Woning MORTSEL (2640)

OMSCHRIJVING

Prachtig totaal vernieuwde luxe woning/tweewoonst met 4 à 5 slaapkamers, tuin en garage gelegen op toplocatie in het rustige en kindvriendelijke Hof van Riet. De Doolhoflaan is gelegen in een zijstraat van de Edegemsestraat die Mortsel met Edegem verbindt. Het winkelcentrum van Mortsel en Edegem zijn dan ook vlakbij. Ook alle openbaar vervoer is in de onmiddellijke omgeving (trein, tram bus) en ook de autosnelweg E19 richting Brussel in op enkele minuten rijden. Ook de groene longen Fort 5 van Edegem en Fort 4 van Mortsel zijn niet ver, waar het heerlijk vertoeven is! Deze woonst werd volledig ontmanteld en zeer grondig aangepakt. Zo werd dan ook ALLES vernieuwd! (alle leidingen, parketvloeren met pur geïsoleerd, nieuwe ramen, binnendeuren, extra isolatie, luxe keuken met siemens toestellen, 2 luxe badkamers, mooi terras op 1ste verdieping met glazen balustrade, enz ...) Het spreekt voor zich dat we dan ook een conform elektriciteitsattest hebben bekomen en een laag EPC. Via de nieuwe oprijlaan rijden we de betegelde garage binnen dankzij een elektrische poort. Hier bevinden zich ook alle nutsaansluitingen. (water/gas/elektriciteit) Deze garage is verbonden met de ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire. Hier is tevens een apart toilet met handenwasser en een aparte kamer voor wasmachine en droogkast, waar tevens de nieuwe gasbrander van Junkers staat. Achteraan, met mooi zicht op de tuin is er nog een studio (of grote slaapkamer) met prachtige badkamer, voorzien van douche en wastafel. Er is ook aansluiting voor TV en internet. Via de witte houten trap worden we uitgenodigd om de eerste verdieping te ontdekken, met open keuken, living en eetkamer op massief parket. Veel lichtinval en een mooi terras (3.5 x 3 m) valt hier meteen op. De open keuken is voorzien van alle comfort en luxe toestellen van Siemens: keramische kookplaat, vaatwas, ijskast met grote diepvries, dampkap en combi-oven. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers (waarvan 1 mogelijks als dressing ingericht kan worden) Er is ook een luxe badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Tot slot is er nog een extra slaapkamer/hobbykamer in de nok van de woning die voorzien is van Veluxramen. Topwoning voor wie graag in een "nieuwbouwwoning" wenst te wonen zonder 21 % BTW te betalen! EPC: 149 kWh/m². Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via info@habicom.be . Wij helpen u ook graag verder met de waardebepaling van uw eigen woning! www.habicom.be Meer info over Mortsel? Surf naar www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1976495

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

149 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Puntdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening

€ 475.000

  • 4

  • 2

  • 160 m2

Uw vastgoedadviseur

Naranjo Decamps

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Doolhoflaan 46, 2640 MORTSEL
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 160 m²
  • Woongedeelte: 36 m²
  • Grondoppervlakte: 200 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m

€ 475.000

  • 4

  • 2

  • 160 m2

Woning

MORTSEL (2640)

Uw vastgoedadviseur

Naranjo Decamps

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 475.000
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Garage: 1
  • Adres: Doolhoflaan 46, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 160 m²
  • Woongedeelte: 36 m²
  • Grondoppervlakte: 200 m²
  • Voorgevel: 6 m
  • Perceel breedte: 6 m

OMSCHRIJVING

Prachtig totaal vernieuwde luxe woning/tweewoonst met 4 à 5 slaapkamers, tuin en garage gelegen op toplocatie in het rustige en kindvriendelijke Hof van Riet. De Doolhoflaan is gelegen in een zijstraat van de Edegemsestraat die Mortsel met Edegem verbindt. Het winkelcentrum van Mortsel en Edegem zijn dan ook vlakbij. Ook alle openbaar vervoer is in de onmiddellijke omgeving (trein, tram bus) en ook de autosnelweg E19 richting Brussel in op enkele minuten rijden. Ook de groene longen Fort 5 van Edegem en Fort 4 van Mortsel zijn niet ver, waar het heerlijk vertoeven is! Deze woonst werd volledig ontmanteld en zeer grondig aangepakt. Zo werd dan ook ALLES vernieuwd! (alle leidingen, parketvloeren met pur geïsoleerd, nieuwe ramen, binnendeuren, extra isolatie, luxe keuken met siemens toestellen, 2 luxe badkamers, mooi terras op 1ste verdieping met glazen balustrade, enz ...) Het spreekt voor zich dat we dan ook een conform elektriciteitsattest hebben bekomen en een laag EPC. Via de nieuwe oprijlaan rijden we de betegelde garage binnen dankzij een elektrische poort. Hier bevinden zich ook alle nutsaansluitingen. (water/gas/elektriciteit) Deze garage is verbonden met de ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire. Hier is tevens een apart toilet met handenwasser en een aparte kamer voor wasmachine en droogkast, waar tevens de nieuwe gasbrander van Junkers staat. Achteraan, met mooi zicht op de tuin is er nog een studio (of grote slaapkamer) met prachtige badkamer, voorzien van douche en wastafel. Er is ook aansluiting voor TV en internet. Via de witte houten trap worden we uitgenodigd om de eerste verdieping te ontdekken, met open keuken, living en eetkamer op massief parket. Veel lichtinval en een mooi terras (3.5 x 3 m) valt hier meteen op. De open keuken is voorzien van alle comfort en luxe toestellen van Siemens: keramische kookplaat, vaatwas, ijskast met grote diepvries, dampkap en combi-oven. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers (waarvan 1 mogelijks als dressing ingericht kan worden) Er is ook een luxe badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. Tot slot is er nog een extra slaapkamer/hobbykamer in de nok van de woning die voorzien is van Veluxramen. Topwoning voor wie graag in een "nieuwbouwwoning" wenst te wonen zonder 21 % BTW te betalen! EPC: 149 kWh/m². Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via info@habicom.be . Wij helpen u ook graag verder met de waardebepaling van uw eigen woning! www.habicom.be Meer info over Mortsel? Surf naar www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1976495

EPC

149 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Noord

Type dak

Puntdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek