Woning NIEL (2845)

OMSCHRIJVING

VERKOCHT! Deze prachtige en instapklare villa in nieuwbouw staat (bouwjaar 2012), bevindt zich in een rustig, kindvriendelijk en doodlopend steegje - een zijstraatje van de Antwerpsestraat in Niel. Dicht bij het openbaar vervoer (bus/trein) en een vlotte bereikbaarheid met Antwerpen en Brussel via diverse invalswegen (A12 en E19) zijn zeker troeven voor deze woning. Ook scholen, het zwembad van Hemiksem, de sporthal van Niel met grote buitenspeeltuin en alle belangrijke winkels zijn in de dichte omgeving aanwezig. Voor de woning is er plaats voor 2 wagens en in de garage is er meer dan voldoende ruimte voor een grote auto in combinatie met een moto en/of fietsen. De garage heeft vooraan een elektrische poort met afstandsbediening en achteraan een manuele poort naar de tuin. De inkomhal is ruim en licht en de grote trap nodigt u uit om ook boven alle ruimtes te ontdekken. Beneden is er vooraan een ruim bureau/speelruimte/extra slaapkamer, een apart toilet met handenwasser, een dubbele berging die in verbinding staat met de keuken/garage en een prachtige open keuken, voorzien van alle comfort: 2 ingebouwde ijskasten, 2 ingebouwde diepvriezers, een vaatwas, een prachtige 5-pit Boretti gasvuur met oven, enz ... De eetkamer en living hebben een prachtig uitzicht op de tuin dankzij grote schuiframen. De zuid georiënteerde tuin is voorzien van een prachtige lounge area voor heerlijke momenten met gezin of vrienden. Kinderen genieten van de ingebouwde trampoline, de schommel of de houten hut met glijbaan en zandbak. Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers voorzien van airco. Verder zijn er 2 luxe badkamers, waarvan 1 verbonden is met de master bedroom, die ook een dressing heeft. Bovenaan zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken. Deze prachtige woning in nieuwbouw staat is ideaal voor gezinnen die rust, een grote tuin en een instapklare bewoning verkiezen en die graag genieten van alle comfort. E-peil: E74 EPC: 131.25 kWh/m² Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

131 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening

Comfort buiten

Tuinhuis

€ 447.500

  • 3

  • 2

  • 210 m2

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Ivo Cornelisstraat 13, 2845 NIEL
  • Kadastraal inkomen: € 1.589
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 210 m²
  • Woongedeelte: 48 m²
  • Grondoppervlakte: 638 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 13 m
  • Bouwjaar: 2012

€ 447.500

  • 3

  • 2

  • 210 m2

Woning

NIEL (2845)

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 447.500
  • Kadastraal inkomen: € 1.589
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Garage: 1
  • Adres: Ivo Cornelisstraat 13, 2845 NIEL
  • Netto oppervlakte: 210 m²
  • Woongedeelte: 48 m²
  • Grondoppervlakte: 638 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 13 m
  • Bouwjaar: 2012

OMSCHRIJVING

VERKOCHT! Deze prachtige en instapklare villa in nieuwbouw staat (bouwjaar 2012), bevindt zich in een rustig, kindvriendelijk en doodlopend steegje - een zijstraatje van de Antwerpsestraat in Niel. Dicht bij het openbaar vervoer (bus/trein) en een vlotte bereikbaarheid met Antwerpen en Brussel via diverse invalswegen (A12 en E19) zijn zeker troeven voor deze woning. Ook scholen, het zwembad van Hemiksem, de sporthal van Niel met grote buitenspeeltuin en alle belangrijke winkels zijn in de dichte omgeving aanwezig. Voor de woning is er plaats voor 2 wagens en in de garage is er meer dan voldoende ruimte voor een grote auto in combinatie met een moto en/of fietsen. De garage heeft vooraan een elektrische poort met afstandsbediening en achteraan een manuele poort naar de tuin. De inkomhal is ruim en licht en de grote trap nodigt u uit om ook boven alle ruimtes te ontdekken. Beneden is er vooraan een ruim bureau/speelruimte/extra slaapkamer, een apart toilet met handenwasser, een dubbele berging die in verbinding staat met de keuken/garage en een prachtige open keuken, voorzien van alle comfort: 2 ingebouwde ijskasten, 2 ingebouwde diepvriezers, een vaatwas, een prachtige 5-pit Boretti gasvuur met oven, enz ... De eetkamer en living hebben een prachtig uitzicht op de tuin dankzij grote schuiframen. De zuid georiënteerde tuin is voorzien van een prachtige lounge area voor heerlijke momenten met gezin of vrienden. Kinderen genieten van de ingebouwde trampoline, de schommel of de houten hut met glijbaan en zandbak. Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers voorzien van airco. Verder zijn er 2 luxe badkamers, waarvan 1 verbonden is met de master bedroom, die ook een dressing heeft. Bovenaan zijn alle ramen voorzien van elektrische rolluiken. Deze prachtige woning in nieuwbouw staat is ideaal voor gezinnen die rust, een grote tuin en een instapklare bewoning verkiezen en die graag genieten van alle comfort. E-peil: E74 EPC: 131.25 kWh/m² Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

EPC

131 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing, Airconditioning, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening

Comfort buiten

Tuinhuis

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek