Dwelling_Unspecified
Description
Vous recherchez une maison semi-ouverte prête à emménager dans un emplacement idéal ?
Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison parfaitement entretenue avec un jardin agréable, un garage et une double allée dans le quartier calme et verdoyant de College à Edegem.
À quelques pas, vous trouverez le Fort V, des magasins, des écoles, des voies de communication, etc.
La maison a été construite en 1974 sur un terrain de 341 m² orienté sud-est. Elle a été entièrement rénovée en 2014 avec de nouvelles menuiseries et du vitrage HR, et une nouvelle chaudière à condensation a été installée en 2022.
Le toit principal est isolé avec 6 cm de PUR, mais comme il n'y a pas de documentation à ce sujet, cela n'a pas été pris en compte dans le PEB.
Aménagement :
Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Sur la gauche se trouve le salon lumineux en forme de L avec un sol carrelé neutre.
À l'arrière, il y a une extension de 2017 avec 2 grandes lucarnes et une fenêtre coulissante qui donne accès au jardin.
Celui-ci est magnifiquement aménagé et, avec ses deux terrasses, offre la possibilité de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment.
La cuisine ouverte, récemment rénovée (2020), est équipée de tout le confort nécessaire (four combiné, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur).
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et fonctionnelles, dont la dernière peut facilement être divisée. Deux portes sont déjà prévues, il suffit donc de poser un mur.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un grand meuble lavabo et de toilettes suspendues.
Il y a également un garage attenant avec une buanderie, accessible depuis l'annexe et le jardin.
Permettez-moi de vous résumer les atouts de cette maison :
·Quartier résidentiel à proximité immédiate du Fort, des commerces, des écoles, des axes routiers, etc.
·Construction semi-ouverte avec garage et allée pouvant accueillir plusieurs voitures
·Terrain orienté sud-est avec un beau jardin verdoyant
·Luminosité généreuse grâce aux grandes baies vitrées et aux puits de lumière
·Cave accessible partout, volets roulants, moustiquaires, climatisation dans la chambre
EPC : 263 kWh/m² - Label C
Informations sur l'eau : score G A - score P A
Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be
Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région.
