Appartement

3 Chmb(s).
1 Sdb(s).
103
3589
259.500EUR

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Emmanuelle Piller

Votre expert immobilier

Emmanuelle Piller

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Description

Par le hall d'entrée commun, nous entrons dans le bâtiment bien entretenu et prenons l'ascenseur jusqu'au 6ème étage.

Le hall d'entrée est spacieux et comprend un vestiaire équipé, un débarras séparé et des toilettes pour les invités.   Le salon et la salle à manger sont très lumineux grâce à de grandes fenêtres.

La terrasse est unique : ensoleillée, spacieuse et donnant sur beaucoup de verdure !  La cuisine bien entretenue est équipée de tout le confort et donne également accès à la terrasse.

Il y a actuellement 2 chambres à coucher, mais avec l'installation d'un mur de séparation dans le salon, il y a un potentiel pour une 3ème chambre à coucher complète.

La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche, d'un double lavabo, de toilettes et d'un branchement pour machine à laver et sèche-linge.  

Au sous-sol, l'appartement dispose également d'un espace de stockage pratique (+/-2,50m²) et d'un local à vélos commun !

Une place de parking couverte doit être achetée avec l'appartement (€15,000)

Informations utiles :

  • EPC : 319 Kwh/m² -Toiture rénovée et isolée
  • toiture rénovée et isolée, ascenseurs adaptés et conformes
  • Les frais mensuels s'élèvent à environ € 316/pm (avance chauffage + eau, syndic, police d'immeuble, ascenseur, service de nettoyage, minuterie, entretien des parties communes + jardin) € 17.65/pm garage
  • Score de la parcelle = Classe D
  • Score G (score de l'immeuble) = Classe C

Informations urbanistiques dans l'application.

Pour une visite du site, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un courriel à hallo@habicom.be

Général


AdresseDeurnestraat 170 boîte C6, 2640 Mortsel

Étage6

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de parkings1

Superficie habitable103 m2

Superficie terrain3589 m2

DisponibilitéA l'acte

Performance énergétique


Certificat électriqueOui, non-conforme RGIE

PEB319

Code Unique0003720028

Financières


Prix€ 259.500

Revenu cadastral€ 1.189

Prix parking€ 15.000

Confort


Type chauffageCollectif

ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageSimple

Type de vitragealu

Construction


Construction3 façades

Année de construction1973

ToîtToit plat

Condition ToitGoede staat

Asbestos Certificate Date10/11/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemption possibleNon

Permis de bâtir obtenuPas applicable

Citation pour infraction urbanistiqueDemandé(e)

Autorisation de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone à risques d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone riveraine délimitéeNon

Asbestos Certificate Date10/11/2025

G-scoreClasse C

P-scoreClasse D