Rijwoning MORTSEL (2640)

OMSCHRIJVING

IN OPTIE In de Dieseghemlei te Mortsel, staat deze op te frissen woning met veel potentieel en leuke tuin. Het openbaar vervoer (bus en trein), tal van winkels, kwalitatieve scholen en heel wat groen (Klein-Zwitserland én Fort 4) zijn vlakbij gelegen. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal (+/-12m²) op originele tegelvoer met vestiaire en gastentoilet. Lopen we verder door in de inkomhal, vinden we de woonkamer (+/-30m²) met zicht op de tuin. Aansluitend is er de te vernieuwen keuken (+/-9m²). Indien de woonkamer verder zou uitgebouwd worden tot op dezelfde diepte als de keuken, kunnen deze twee ruimtes perfect samengevoegd en omgevormd worden tot een aangename woonkamer met open keuken. Verder geeft de woonkamer toegang tot de ruime garage (+/-19m²) op tegelvloer met geïntegreerde wasplaats. Via de houten trap bereiken we de nachthal op de eerste verdieping die toegang geeft tot 4 slaapkamers (17m²,10m², 9m² en 8m²). Hiernaast kunnen we vanuit de nachthal ook de te vernieuwen badkamer (+/-3,50m²) bereiken. De grootste troef van deze woning is de zéér ruime zolder van maar liefst 50m². Mits het installeren van een vaste trap, geeft deze zolder verschillende mogelijkheden waaronder het creëren van een douchekamer en twee slaapkamers. Hierdoor is het mogelijk de badkamer op de eerste verdieping uit te breiden naar de hiernaast gelegen kamer waardoor een ruime en aangename badkamer kan gecreëerd worden. Doordat op de zolder nog zeker twee slaapkamers kunnen gemaakt worden behoudt de woning dan alsnog zijn vier slaapkamers of meer. Verder is er achter de tuin nog een extra stuk grond van 56m² aanwezig dat gepacht wordt van Infrabel voor een jaarlijkse vergoeding van € 62,50. Algemeen: condensatieketel, dubbele beglazing met aluminium profielen, geïsoleerd dak, oprit voor de garage aanwezig. Kortom, een leuke op te frissen gezinswoning op een gegeerde locatie in Mortsel. EPC: 279 kWh/m² Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel?  Bezoek de nieuwe website www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20170920-0001994979-2

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

279 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nee

Bestemming

Woongebied

Comfort

Verwarming

Condensatieketel

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Leipannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 295.000

  • 4

  • 1

  • 219 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Dieseghemlei 22, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 1.209
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 219 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 252 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1966

€ 295.000

  • 4

  • 1

  • 219 m2

Rijwoning

MORTSEL (2640)

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 295.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.209
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Dieseghemlei 22, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 219 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 252 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1966

OMSCHRIJVING

IN OPTIE In de Dieseghemlei te Mortsel, staat deze op te frissen woning met veel potentieel en leuke tuin. Het openbaar vervoer (bus en trein), tal van winkels, kwalitatieve scholen en heel wat groen (Klein-Zwitserland én Fort 4) zijn vlakbij gelegen. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal (+/-12m²) op originele tegelvoer met vestiaire en gastentoilet. Lopen we verder door in de inkomhal, vinden we de woonkamer (+/-30m²) met zicht op de tuin. Aansluitend is er de te vernieuwen keuken (+/-9m²). Indien de woonkamer verder zou uitgebouwd worden tot op dezelfde diepte als de keuken, kunnen deze twee ruimtes perfect samengevoegd en omgevormd worden tot een aangename woonkamer met open keuken. Verder geeft de woonkamer toegang tot de ruime garage (+/-19m²) op tegelvloer met geïntegreerde wasplaats. Via de houten trap bereiken we de nachthal op de eerste verdieping die toegang geeft tot 4 slaapkamers (17m²,10m², 9m² en 8m²). Hiernaast kunnen we vanuit de nachthal ook de te vernieuwen badkamer (+/-3,50m²) bereiken. De grootste troef van deze woning is de zéér ruime zolder van maar liefst 50m². Mits het installeren van een vaste trap, geeft deze zolder verschillende mogelijkheden waaronder het creëren van een douchekamer en twee slaapkamers. Hierdoor is het mogelijk de badkamer op de eerste verdieping uit te breiden naar de hiernaast gelegen kamer waardoor een ruime en aangename badkamer kan gecreëerd worden. Doordat op de zolder nog zeker twee slaapkamers kunnen gemaakt worden behoudt de woning dan alsnog zijn vier slaapkamers of meer. Verder is er achter de tuin nog een extra stuk grond van 56m² aanwezig dat gepacht wordt van Infrabel voor een jaarlijkse vergoeding van € 62,50. Algemeen: condensatieketel, dubbele beglazing met aluminium profielen, geïsoleerd dak, oprit voor de garage aanwezig. Kortom, een leuke op te frissen gezinswoning op een gegeerde locatie in Mortsel. EPC: 279 kWh/m² Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel?  Bezoek de nieuwe website www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20170920-0001994979-2

EPC

279 kWh/m2

Comfort

Verwarming

Condensatieketel

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Zadeldak

Dakbedekking

Leipannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek