IN OPTIE Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin !

OMSCHRIJVING

PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 16 oktober vanaf 10u!! Inschrijven VERPLICHT via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

In de wijk "Buizegem" in Edegem vinden we dit instapklaar gelijkvloers appartement (98m²) met 2 slaapkamers en mogelijk een garagebox.
Centrale locatie, op wandelafstand van de Romeinse Put, scholen, winkels, station van Hove, verbindingswegen en openbaar vervoer.
Het gebouw dateert van 1973 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020.
Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw.

Het appartement zelf beschikt over recente, dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, individuele, centrale verwarming op gas (nieuwe HR ketel). De elektriciteit is conform de voorschriften van het AREI.

Indeling:
We betreden het appartement in de lichte inkomhal. Hier is een apart gastentoilet (hangtoilet).
Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de ruime leefruimte. Vooraan is er voortuin, die op kosten van de gemeenschap onderhouden wordt.
De ingerichte keuken is nieuw en voorzien van alle moderne toestellen. Er is ook een aparte berging waar wasmachine en droogkast kunnen.

Tevens in de inkomhal is er toegang naar de vernieuwde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met spiegel en bergkastjes.

De slaapkamers (16 en 10m²) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, beide met toegang tot de privatieve Zuidtuin.
Achter het gebouw is er een aparte garagebox mogelijk bij aan te kopen.
De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 45 euro/maand: syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen.

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit gezellige appartement:
  • Centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, station van Hove, openbaar vervoer, ...
  • volledig 110% gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en hoogwaardige afwerking
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • zuid geöriënteerde tuin én terras met rechtstreekse toegang tot garagecomplex
  • geen lift dus geen extra kosten.
  • Geen aanstaande kosten aan het gebouw

EPC 207 kWh/m² jaar
STEDENBOUW IN AANVRAAG

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 270.000 euro.
U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210923-0002468040-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

207 kWh/m2

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 270.000

  • 2

  • 1

  • 100 m2

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Buizegemlei 135, 2650 EDEGEM
  • Kadastraal inkomen: € 867
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 100 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1973


€ 270.000

  • 2

  • 1

  • 100 m2

IN OPTIE Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin !

Uw vastgoedadviseur

Wim Zegels

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 270.000
  • Kadastraal inkomen: € 867
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Buizegemlei 135, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 100 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 7 m
  • Bouwjaar: 1973

OMSCHRIJVING

IN OPTIE

In de wijk "Buizegem" in Edegem vinden we dit instapklaar gelijkvloers appartement (98m²) met 2 slaapkamers en mogelijk een garagebox. Centrale locatie, op wandelafstand van de Romeinse Put, scholen, winkels, station van Hove, verbindingswegen en openbaar vervoer. Het gebouw dateert van 1973 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020. Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw.

Het appartement zelf beschikt over recente, dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, individuele, centrale verwarming op gas (nieuwe HR ketel). De elektriciteit is conform de voorschriften van het AREI.

Indeling: We betreden het appartement in de lichte inkomhal. Hier is een apart gastentoilet (hangtoilet). Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de ruime leefruimte. Vooraan is er voortuin, die op kosten van de gemeenschap onderhouden wordt. De ingerichte keuken is nieuw en voorzien van alle moderne toestellen. Er is ook een aparte berging waar wasmachine en droogkast kunnen.

Tevens in de inkomhal is er toegang naar de vernieuwde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met spiegel en bergkastjes.

De slaapkamers (16 en 10m²) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, beide met toegang tot de privatieve Zuidtuin. Achter het gebouw is er een aparte garagebox mogelijk bij aan te kopen. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 45 euro/maand: syndicus, blokpolis, onderhoud gemene delen.

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit gezellige appartement: ·Centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, station van Hove, openbaar vervoer, ... ·volledig 110% gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en hoogwaardige afwerking ·2 volwaardige slaapkamers ·zuid geöriënteerde tuin én terras met rechtstreekse toegang tot garagecomplex ·geen lift dus geen extra kosten. ·Geen aanstaande kosten aan het gebouw

EPC 207 kWh/m² jaar STEDENBOUW IN AANVRAAG

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20210923-0002468040-RES-1

EPC

207 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek