IN OPTIE! Gerenoveerd appartement (90m²) met 2 slaapkamers

OMSCHRIJVING

IN OPTIE!
Bent u op zoek naar een gerenoveerd appartement in Edegem of een interessante investering?

Graag bieden wij u dit volledig gerenoveerd appartement (90m²) met 2 slaapkamers aan. Het gebouw is gelegen op de grens van Edegem en Mortsel.
In directe nabijheid vindt u scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels.
Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping. Er is een lift in het gebouw! Zowel voor als achteraan is er een klein terrasje.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (individueel - condensatie). De elektriciteit werd volledig vernieuwd.
Bij akte ontvangt u een conforme keuring + schema's. Het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020.

Indeling:

We betreden het appartement via de inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet.
Vooraan vinden we de lichte leefruimte op kwalitatieve parket. De open keuken werd net volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort.

Tevens is er in een nachthal een aparte berging waar u was-en droogmachines kan aansluiten.
Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en is voorzien van een douche en een badkamermeubel met lavabo en spiegel.

De slaapkamers bevinden zich achteraan. Achter de kleinste slaapkamer is er een klein terrasje (zuid).

Op heden is het appartement verhuurd. Huurprijs en overeenkomst kunnen bekomen worden op aanvraag.
De huurovereenkomst loopt voor 1 jaar en kan indien gewenst verlengd worden.

Inclusief in de prijs een handige kelderberging!
De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 125 euro (water, blokpolis, syndicus, minuterie, onderhoud liften).

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit appartement:
  
  • Centrale locatie: grens Edegem - Mortsel, in directe nabijheid van scholen, winkels, verbindingswegen, openbaar vervoer,...
  • Elektriciteit conform voorschriften AREI
  • Individuele cv op gas
  • 2 volwaardige slaapkamers
  • Vernieuwde keuken en badkamer

EPC 183 kWh/m² jaar

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt!
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

01938036

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

183 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 235.000

  • 2

  • 1

  • 90 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Molenlei 45, 2650 EDEGEM
  • Kadastraal inkomen: € 808
  • Netto oppervlakte: 90 m²
  • Woongedeelte: 34 m²
  • Grondoppervlakte: 1486 m²
  • Bouwjaar: 1963


€ 235.000

  • 2

  • 1

  • 90 m2

IN OPTIE! Gerenoveerd appartement (90m²) met 2 slaapkamers

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 235.000
  • Kadastraal inkomen: € 808
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Molenlei 45, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 90 m²
  • Woongedeelte: 34 m²
  • Grondoppervlakte: 1486 m²
  • Bouwjaar: 1963

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! Bent u op zoek naar een gerenoveerd appartement in Edegem of een interessante investering?

Graag bieden wij u dit volledig gerenoveerd appartement (90m²) met 2 slaapkamers aan. Het gebouw is gelegen op de grens van Edegem en Mortsel. In directe nabijheid vindt u scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping. Er is een lift in het gebouw! Zowel voor als achteraan is er een klein terrasje.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (individueel - condensatie). De elektriciteit werd volledig vernieuwd. Bij akte ontvangt u een conforme keuring + schema's. Het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020.

Indeling:

We betreden het appartement via de inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet. Vooraan vinden we de lichte leefruimte op kwalitatieve parket. De open keuken werd net volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort.

Tevens is er in een nachthal een aparte berging waar u was-en droogmachines kan aansluiten. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en is voorzien van een douche en een badkamermeubel met lavabo en spiegel.

De slaapkamers bevinden zich achteraan. Achter de kleinste slaapkamer is er een klein terrasje (zuid).

Op heden is het appartement verhuurd. Huurprijs en overeenkomst kunnen bekomen worden op aanvraag. De huurovereenkomst loopt voor 1 jaar en kan indien gewenst verlengd worden.

Inclusief in de prijs een handige kelderberging! De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 125 euro (water, blokpolis, syndicus, minuterie, onderhoud liften).

Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit appartement:

·Centrale locatie: grens Edegem - Mortsel, in directe nabijheid van scholen, winkels, verbindingswegen, openbaar vervoer,... ·Elektriciteit conform voorschriften AREI ·Individuele cv op gas ·2 volwaardige slaapkamers ·Vernieuwde keuken en badkamer

EPC 183 kWh/m² jaar

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt!

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

01938036

EPC

183 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek