In het centrum van Edegem vinden we dit verhuurde opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers (77m²) en een duplexappartement (85m²). Beide units zijn op heden verhuurd. De huidige huurovereenkomsten dienen gerespecteerd te worden. Totale huuropbrengst 1475 euro/maand. Het gebouw werd in 2016 volledig vernieuwd en voorzien nieuwe dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, centrale verwarming op gas (bulex - aparte brander per unit), elektriciteit conform voorschriften AREI, dak volledig vernieuwd (nieuwe pannen - onderdak - isolatie). EPC: 359 kWh/m² (EPC dateert van voor de renovaties, nieuw EPC is in aanvraag).

Indeling: Gelijkvloers: Open winkelruimte met etalage (circa 30m²). Achteraan is er een werkatelier of een polyvalente ruimte. Er is ook een kitchenette voorzien en een apart gastentoilet. Via de grote winkelruimte is er toegang naar de kelder (+/-20m²) die momenteel enkel door het handelsgelijkvloers wordt gebruikt. Duplexappartement: U bereikt het appartement via een aparte ingang aan de zijkant van het eigendom. Dit appartement werd ook volledig gerenoveerd en is voorzien van alle comfort. Indeling van het appartement als volgt: apart gastentoilet, technische ruimte met aansluiting voor was-en droogmachine, volledig geïnstalleerde keuken, ruime leefruimte (32m²). Op de 2e verdieping is er een grote slaapkamer aanpalend aan de badkamer.

De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.