Te renoveren woning in hartje Mortsel!

OMSCHRIJVING

Uitstekend gelegen in het hartje van Mortsel, vinden we deze te renoveren woning met veel potentieel! Op wandelafstand vinden we de winkelstraat, alle vormen van openbaar vervoer (trein, tram, bus) en heel wat recreatie mogelijkheden. Zo zijn Fort IV, Klein Zwitserland en het zwembad allen vlakbij gelegen.

Het gebouw werd opgebouwd als architectenbureau + woonst wat maakt dat er tot op heden een specifieke indeling is. Zo betreden we het gebouw via de ruime inkomhal met monumentale trap welke uitgeeft op de vroegere wachtkamer die op zijn beurt toegang geeft tot het ontvangstbureel en het ontwerpbureel. In het verlengde van het ontwerpbureel vinden we vervolgens het vroegere archief van waaruit er een directe toegang is tot het ruime terras met aansluitend de aangename tuin. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog een badkamer, een apart toilet en de garage met sectionale poort.

Via de prachtige houten trap bereiken we de hal op de eerste verdieping welke toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer met authentieke stoof. Wandelen we verder door, vinden we de ontbijtkamer met aansluitend de keuken van waaruit er toegang is tot de veranda met zicht op de tuin. Verder geeft hal toegang tot de eerste slaapkamer met ensuite badkamer, een tweede slaapkamer en de fotokamer. Het toilet is apart. De tweede verdieping kent een vergelijkbare indeling waarbij de hal toegang geeft tot een woonkamer, twee slaapkamers waarbij de grootste kamer over een ensuite badkamer beschikt en tot het aparte toilet. Hiernaast is er toegang tot de keuken die uitgeeft op het leuke dakterras.

Op de ondergrondse verdieping bevindt er zich tenslotte nog een zeer ruime en praktische kelder.

EPC: GLV en 1eV: 255kWh/m²
         2eV: 892 kWh/m²

Kortom, een uniek eigendom op een toplocatie in Mortsel dat uw bezoek zeker waard is!

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2365810

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

255 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 570.000

  • 4

  • 3

  • 360 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Eggestraat 17, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 2.887
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 360 m²
  • Grondoppervlakte: 432 m²
  • Voorgevel: 9,8 m
  • Perceel breedte: 9,8 m
  • Bouwjaar: 1948


€ 570.000

  • 4

  • 3

  • 360 m2

Te renoveren woning in hartje Mortsel!

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 570.000
  • Kadastraal inkomen: € 2.887
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 3
  • Garage: 1
  • Adres: Eggestraat 17, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 360 m²
  • Grondoppervlakte: 432 m²
  • Voorgevel: 9,8 m
  • Perceel breedte: 9,8 m
  • Bouwjaar: 1948

OMSCHRIJVING

Uitstekend gelegen in het hartje van Mortsel, vinden we deze te renoveren woning met veel potentieel! Op wandelafstand vinden we de winkelstraat, alle vormen van openbaar vervoer (trein, tram, bus) en heel wat recreatie mogelijkheden. Zo zijn Fort IV, Klein Zwitserland en het zwembad allen vlakbij gelegen.

Het gebouw werd opgebouwd als architectenbureau + woonst wat maakt dat er tot op heden een specifieke indeling is. Zo betreden we het gebouw via de ruime inkomhal met monumentale trap welke uitgeeft op de vroegere wachtkamer die op zijn beurt toegang geeft tot het ontvangstbureel en het ontwerpbureel. In het verlengde van het ontwerpbureel vinden we vervolgens het vroegere archief van waaruit er een directe toegang is tot het ruime terras met aansluitend de aangename tuin. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog een badkamer, een apart toilet en de garage met sectionale poort.

Via de prachtige houten trap bereiken we de hal op de eerste verdieping welke toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer met authentieke stoof. Wandelen we verder door, vinden we de ontbijtkamer met aansluitend de keuken van waaruit er toegang is tot de veranda met zicht op de tuin. Verder geeft hal toegang tot de eerste slaapkamer met ensuite badkamer, een tweede slaapkamer en de fotokamer. Het toilet is apart. De tweede verdieping kent een vergelijkbare indeling waarbij de hal toegang geeft tot een woonkamer, twee slaapkamers waarbij de grootste kamer over een ensuite badkamer beschikt en tot het aparte toilet. Hiernaast is er toegang tot de keuken die uitgeeft op het leuke dakterras.

Op de ondergrondse verdieping bevindt er zich tenslotte nog een zeer ruime en praktische kelder.

EPC: GLV en 1eV: 255kWh/m² 2eV: 892 kWh/m²

Kortom, een uniek eigendom op een toplocatie in Mortsel dat uw bezoek zeker waard is!

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2365810

EPC

255 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek