Woning WILRIJK (2610)

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! Deze woning met naastgelegen bouwgrond vinden we terug op een gunstige ligging op de Boomsesteenweg. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand is dit een interessante ligging qua mobiliteit. Goede verbinding met invalswegen via de A12 - Ring. De woning heeft een gevelbreedte van ca. 5m50 en beschikt over ca. 115m² bewoonbare oppervlakte en werd recent gerenoveerd(2016), waardoor het schilderklaar kan worden aangeboden. We betreden de woning via een inkomhal (9m²) op tegelvloer en komen zo rechts in de mooie leefruimte (33m²). De open leefkeuken (25m²) is volledig ingebouwd en voorzien van voldoende kastruimte en toestellen (inductievuur, dampkap, oven, microgolf, grote koelkast, grote diepvries, vaatwasser, spoeltafel) en geeft een mooi zicht op de west gerichte tuin (231m²) met overdekt terras, te betreden via een groot schuifraam. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een ligbad, een badkamermeubel met dubbele lavabo, een handdoekendroger en een toilet. Gaan we de trap op komen we bij een nachthal en de 2 ruime slaapkamers (17m² - 15m²). Ten slotte is er nog een wasplaats met toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Onderin is er een kleine kelder die de nutsmeters bevat. De bestaande woning kan gesloopt of uitgebreid worden en geeft u tal van mogelijkheden! Algemeen: centrale verwarming (CV-ketel HR+ condenserend 2016), riolering in PVC, dubbele beglazing met PVC profielen (2016), automatische rolluiken. EPC woning: 696 kWh/m² (voor renovatie). Het perceel bouwgrond (253m²) is volgens het gewestplan gelegen in woongebied. Een meergezinswoning komt aldus in aanmerking voor een gunstig advies. Er kan een volume voorzien worden met 3 bouwlagen onder plat dak, waarvan de gelijkvloerse verdieping bebouwd kan worden tot een diepte van 17 meter. De maximum bouwdiepte op de verdiepingen is gelijk aan het linkeraanpalend eigendom nl. +/- 12m50, rechts dient men aan te sluiten op de achtergevel van het rechteraanpalend pand met een overgang op minimaal halve perceelbreedte. Betreffende autoparkeren, fietsparkeren, buitenruimte, licht en luchtinval, vrije hoogte, etc. wordt verwezen naar de Bouwcode (www.antwerpen.be/bouwcode).   De ondergrondse laag kan 4 meter dieper gebouwd worden dan de gelijkvloerse verdieping. Tussen het perceel bouwgrond en n°490 is er een servitudeweg voorzien van 2m50. Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1646250

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

696 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Bestemming

Woongebied

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

West

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 299.000

  • 2

  • 1

  • 115 m2

Uw vastgoedadviseur

Patrick De Cour

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Boomsesteenweg 492, 2610 WILRIJK
  • Kadastraal inkomen: € 670
  • Netto oppervlakte: 115 m²
  • Woongedeelte: 33 m²
  • Grondoppervlakte: 528 m²
  • Voorgevel: 5 m
  • Perceel breedte: 12 m

€ 299.000

  • 2

  • 1

  • 115 m2

Woning

WILRIJK (2610)

Uw vastgoedadviseur

Patrick De Cour

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 299.000
  • Kadastraal inkomen: € 670
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Boomsesteenweg 492, 2610 WILRIJK
  • Netto oppervlakte: 115 m²
  • Woongedeelte: 33 m²
  • Grondoppervlakte: 528 m²
  • Voorgevel: 5 m
  • Perceel breedte: 12 m

OMSCHRIJVING

IN OPTIE! Deze woning met naastgelegen bouwgrond vinden we terug op een gunstige ligging op de Boomsesteenweg. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand is dit een interessante ligging qua mobiliteit. Goede verbinding met invalswegen via de A12 - Ring. De woning heeft een gevelbreedte van ca. 5m50 en beschikt over ca. 115m² bewoonbare oppervlakte en werd recent gerenoveerd(2016), waardoor het schilderklaar kan worden aangeboden. We betreden de woning via een inkomhal (9m²) op tegelvloer en komen zo rechts in de mooie leefruimte (33m²). De open leefkeuken (25m²) is volledig ingebouwd en voorzien van voldoende kastruimte en toestellen (inductievuur, dampkap, oven, microgolf, grote koelkast, grote diepvries, vaatwasser, spoeltafel) en geeft een mooi zicht op de west gerichte tuin (231m²) met overdekt terras, te betreden via een groot schuifraam. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een ligbad, een badkamermeubel met dubbele lavabo, een handdoekendroger en een toilet. Gaan we de trap op komen we bij een nachthal en de 2 ruime slaapkamers (17m² - 15m²). Ten slotte is er nog een wasplaats met toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast. Onderin is er een kleine kelder die de nutsmeters bevat. De bestaande woning kan gesloopt of uitgebreid worden en geeft u tal van mogelijkheden! Algemeen: centrale verwarming (CV-ketel HR+ condenserend 2016), riolering in PVC, dubbele beglazing met PVC profielen (2016), automatische rolluiken. EPC woning: 696 kWh/m² (voor renovatie). Het perceel bouwgrond (253m²) is volgens het gewestplan gelegen in woongebied. Een meergezinswoning komt aldus in aanmerking voor een gunstig advies. Er kan een volume voorzien worden met 3 bouwlagen onder plat dak, waarvan de gelijkvloerse verdieping bebouwd kan worden tot een diepte van 17 meter. De maximum bouwdiepte op de verdiepingen is gelijk aan het linkeraanpalend eigendom nl. +/- 12m50, rechts dient men aan te sluiten op de achtergevel van het rechteraanpalend pand met een overgang op minimaal halve perceelbreedte. Betreffende autoparkeren, fietsparkeren, buitenruimte, licht en luchtinval, vrije hoogte, etc. wordt verwezen naar de Bouwcode (www.antwerpen.be/bouwcode).   De ondergrondse laag kan 4 meter dieper gebouwd worden dan de gelijkvloerse verdieping. Tussen het perceel bouwgrond en n°490 is er een servitudeweg voorzien van 2m50. Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

1646250

EPC

696 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

West

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek