Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Nabij het centrum van Boechout, in een residentiële en groene villawijk, bieden wij u deze unieke open bebouwing (325m²) met zwembad en sauna aan op een perceel van 1.339m².
Achteraan kijkt u uit op groen! De achterliggende percelen werden aangekocht door de gemeente Boechout en recent werden er bomen aangeplant. Er is ook een mogelijkheid om de aanpalende bouwgrond van 1254m² bij aan te kopen.
In directe nabijheid vindt u het centrum van Boechout, winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Kort samengevat een zeer rustige locatie en toch in nabijheid van faciliteiten.
Het eigendom werd gebouwd in 2005 en voorziet u van alle hedendaags comfort. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas.
Tevens werden er 20 zonnepanelen geïnstalleerd op de zuidkant van het zadeldak.
Indeling:
We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is een apart gastentoilet en een ingebouwde vestaire.
We lopen verder door en bereiken de ruime en lichte leefruimte op natuursteen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval!
De eet/ontvangstruimte word afgescheiden van het zitsalon door de open haard. Voorts vinden we op de gelijkvloerse verdieping een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort.
Aan de keuken is er zuidgericht zonneterras met zwembad.
Op de souterrain vinden we 2 volwaardige slaapkamers, een natte ruimte met sauna en douche, 2 bergingen en een fietsenstalling.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en 2 ingerichte badkamers. De masterbedroom beschikt over zijn eigen badkamer met ligbad en douche, alsook over een dressing. Tevens is er een gashaard voorzien. De 2e slaapkamer beschikt eveneens over een mezzanine.
Beschikbaarheid woning in samenspraak met de eigenaar!
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze exclusieve gezinswoning:
EPC: 122 kWh/m² (B-label)
STEDENBOUW IN AANVRAAG
P-score (perceelscore): D
G-score (gebouwscore): A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
