Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
In de rustige Nachtegaalwijk (dichtbij speeltuin, recreatie, zwembad en scholen) vinden we deze instapklare HOB van 1989 met een totale oppervlakte van 286m².
Deze leuke split-level woning met een bewoonbare oppervlakte van 182m² heeft 3 slaapkamers, een praktische kelder, een ruime zolder, een garage, grote oprit én een leuke tuin.
Indeling:
Via de inkomhal met apart toilet betreden we de woning en komen we via enkele treden terecht in de eetkamer met hoge plafonds. Deze loopt door in de gezellige grote veranda die via grote schuifdeuren toegang biedt tot de groene tuin met tuinhuis.
De veranda beschikt over elektrische zonnewering met afstandsbediening die zorgt voor koelte in de zomermaanden.
Nemen we vanuit de eetkamer enkele trapjes naar beneden dan komen we in de praktische keuken voorzien van veel kastruimte en toestellen (dubbele spoelbak, inductievuur, vaatwasser, oven en frigo).
Een niveau hoger bevindt zich op de eerste verdieping vervolgens de knusse zitkamer met elektrische sierhaard.
Op de bovenste verdieping zijn er 3 slaapkamers (circa 11, 12 en 14m²) en een vernieuwde badkamer met bad met douchescherm, wc en dubbele lavabo.
Onder het dak bevindt zich nog een geïsoleerde zolder en verder is er ook nog een ruime droge kelder. Opbergplek genoeg dus.
Groot pluspunt zijn de vele parkeerplaatsen; er is een garage met sectionaal poort maar ook nog 2 opritten voor 3 auto's!
Als kers op de taart zijn er 14 zonnepanelen. Tot slot is de woning uitgerust met rolluiken en vliegenramen.
Nuttige informatie:
-EPC: 260 kWh/m² - label C
-Asbestveilig
-P-score (perceelscore) klasse A
-G-score (gebouwscore) klasse A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
