instapklaar herenhuis in hartje Mortsel

KIJKDAG zaterdag 22 november. Bezichtiging op afspraak. Een bod uitbrengen kan tot dinsdag 25/11 om 10u.

Op een uitstekende locatie in Mortsel vinden we dit charmant herenhuis. Openbaar vervoer, winkels, scholen etc. bevinden zich op wandelafstand.

De woning kreeg in de loop der jaren verschillende updates maar behield zijn karakter dankzij tal van mooie authentieke elementen die nog aanwezig zijn.

Indeling:

We komen binnen in de inkomhal op originele tegelvloer. Van hieruit is er zowel toegang tot de gezellige living op planché-vloer als tot de ruime open keuken voorzien van alle comfort. Aansluitend aan de keuken is er een handige wasberging met toilet.

De authentieke glas-in-lood deuren geven toegang tot het terras en de rustige tuin zonder inkijk van achterburen. De tuin heeft een Zuid-West-oriëntatie.

Nemen we de mooie houten trap naar boven, dan vinden we op de 1ste verdieping de eerste slaapkamer met ingemaakte kasten (4,5 x 3,7) en de ruime badkamer met zowel bad als douche, dubbele lavabo en toilet.

De 2de verdieping heeft nog eens 2 slaapkamers (4,5 x 3,7 en 3 x 3,7) waarvan de grootste ingemaakte kasten heeft.

Grote troef is de kelder op stahoogte over de volledige breedte van de woning. Hier bevindt zich de omvormer en thuisbatterij voor de zonnepanelen, de waterontharder én de nieuwe condensatieketel met boiler (2025).

Graag som ik de troeven van deze woning op:

- centrale ligging

- instapklaar (elektriciteit conform en epc C)

- gezelligheid en authenticiteit troef

- 3 mooie slaapkamers

- grote badkamer

- rustige tuin

- kelder

Nuttige informatie:

* EPC  236 kWh/m² jaar

* P- en G-score A

* Attesten onderaan deze pagina

* Stedenbouw, bodemattest en asbestattest in aanvraag

Voor meer info of een bezoek op de kijkdag bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.