IN OPTIE PRE SALE ZONDAG 3/10 vanaf 10u! Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en garage

OMSCHRIJVING

in optie PRE-SALE  Kijkmoment  op zondag 03/10 vanaf 10u00 - enkel op afspraak - bieden kan tot maandag 04/10 om 18u! Inschrijven verplicht via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Bent u op zoek naar een mooi en recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, aparte garagebox en 2 terrassen? Dan is dit het appartement dat u zoekt!
Dit appartement is gelegen op een toplocatie! Belangrijke invalswegen zijn vlakbij, het openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand. Kortom alles is in de buurt te vinden.

Wanneer we het appartement betreden met de lift of trap komen we in een ruime inkomhal met vestiairekast.
Deze hal geeft eveneens toegang tot de gezellige leefruimte op laminaat met directe toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken met gasvuur, dampkap, afwasmachine, combi-microgolfoven en koelkast met diepvriesvak en voldoende opberg- en werkruimte.
Wenst u graag te genieten van de zon? Dit kan, omdat dit appartement maar liefst over 2 terrassen beschikt! Vanuit de living hebben we toegang tot het terrasje vooraan het gebouw (2m²)

Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de badkamer met inloopdouche met regendouche, enkel lavabomeubel, handdoekradiator en voldoende opbergmogelijkheden
Houdt u ervan om extra opbergruimte te hebben? Dit appartement beschikt over een aparte bergruimte met aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droogkast.

Achteraan het gebouw zijn twee ruime slaapkamers aanwezig (12m² en 12m²) met elektrische rolluiken.
Een van de slaapkamers geeft toegang tot het tweede terras, achteraan het gebouw (3m²).

Geen parkeerplek? Geen probleem! U beschikt over een aparte garagebox met nieuwe sectionele poort achteraan het gebouw (2,7m x 5,2m).

Overal in het appartement zijn de ramen vernieuwd (2020).
Het dak is vernieuwd in oktober 2018 met 10cm IKO Enertherm ALU.

Extra troeven:
- volledig gerenoveerd (2019-2020)
- 2 terrassen
- dak is reeds vernieuwd (2018)
- terras achteraan recent vernieuwd (2018)
- aparte garagebox met nieuwe sectionale poort
- vlotte bereikbaarheid
- nieuwe groene zone in aantocht om de hoek

Maandelijkse kosten: 85.00 euro (minuterie gemeenschappelijke delen, onderhoud en gebruik lift, provisie water, syndicus en blokpolis)
Beschikbaar: bij akte.

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 175000 euro.
U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

110

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

176 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Ja

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting waterleiding

Ja

Lift

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Erfgoed

Nee

€ 175.000

  • 2

  • 1

  • 77 m2

Uw vastgoedadviseur

Joyce Schrauwen

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Groenendaallaan 93, 2170 MERKSEM
  • Kadastraal inkomen: € 1.080
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 77 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 319 m²
  • Bouwjaar: 1979


€ 175.000

  • 2

  • 1

  • 77 m2

IN OPTIE PRE SALE ZONDAG 3/10 vanaf 10u! Volledig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en garage

Uw vastgoedadviseur

Joyce Schrauwen

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 175.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.080
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Groenendaallaan 93, 2170 MERKSEM
  • Netto oppervlakte: 77 m²
  • Woongedeelte: 30 m²
  • Grondoppervlakte: 319 m²
  • Bouwjaar: 1979

OMSCHRIJVING

IN OPTIE PRE-SALE Kijkmoment op zondag 03/10 vanaf 10u00 - enkel op afspraak - bieden kan tot maandag 04/10 om 18u! Inschrijven verplicht via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Bent u op zoek naar een mooi en recent gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, aparte garagebox en 2 terrassen? Dan is dit het appartement dat u zoekt! Dit appartement is gelegen op een toplocatie! Belangrijke invalswegen zijn vlakbij, het openbaar vervoer en winkels bevinden zich op wandelafstand. Kortom alles is in de buurt te vinden.

Wanneer we het appartement betreden met de lift of trap komen we in een ruime inkomhal met vestiairekast. Deze hal geeft eveneens toegang tot de gezellige leefruimte op laminaat met directe toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken met gasvuur, dampkap, afwasmachine, combi-microgolfoven en koelkast met diepvriesvak en voldoende opberg- en werkruimte. Wenst u graag te genieten van de zon? Dit kan, omdat dit appartement maar liefst over 2 terrassen beschikt! Vanuit de living hebben we toegang tot het terrasje vooraan het gebouw (2m²)

Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de badkamer met inloopdouche met regendouche, enkel lavabomeubel, handdoekradiator en voldoende opbergmogelijkheden Houdt u ervan om extra opbergruimte te hebben? Dit appartement beschikt over een aparte bergruimte met aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droogkast.

Achteraan het gebouw zijn twee ruime slaapkamers aanwezig (12m² en 12m²) met elektrische rolluiken. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het tweede terras, achteraan het gebouw (3m²).

Geen parkeerplek? Geen probleem! U beschikt over een aparte garagebox met nieuwe sectionele poort achteraan het gebouw (2,7m x 5,2m).

Overal in het appartement zijn de ramen vernieuwd (2020). Het dak is vernieuwd in oktober 2018 met 10cm IKO Enertherm ALU.

Extra troeven: - volledig gerenoveerd (2019-2020) - 2 terrassen - dak is reeds vernieuwd (2018) - terras achteraan recent vernieuwd (2018) - aparte garagebox met nieuwe sectionale poort - vlotte bereikbaarheid - nieuwe groene zone in aantocht om de hoek

Maandelijkse kosten: 85 euro (minuterie gemeenschappelijke delen, onderhoud en gebruik lift, provisie water, syndicus en blokpolis) Beschikbaar: bij akte.

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 175000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

110

EPC

176 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting waterleiding

Ja

Lift

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek