Woning MORTSEL (2640)

OMSCHRIJVING

In de gegeerde Dieseghemwijk te Mortsel, staat deze volledig te renoveren half open bebouwing met veel potentieel! Het openbaar vervoer (bus en trein), tal van winkels, kwalitatieve scholen en heel wat groen (Klein-Zwitserland én Fort 4) zijn vlakbij gelegen. Het gebouw betreft een HANDELSHUIS waar zich destijds een kleine bakkerij heeft bevonden. Deze activiteit werd uitsluitend op de gelijkvloerse verdieping uitgeoefend waardoor deze een atypische indeling kent als volgt: inkom met aansluitend de winkelruimte (+/-16m²), keukenruimte (+/-10m²), centrale hal (+/-8m²) met apart toilet en toegang tot de eigenlijke bakkerij/werkplaats (oven zal op kosten van de eigenaar verwijderd worden!) (+/-22m²) en een salongedeelte (+/-18m²). Vanuit de werkplaats heeft u ook toegang tot de zeer ruime kelderverdieping (+/-58m²) waar zich de nutsvoorzieningen bevinden en welke een hoogte van 2 meter kent. Nemen we de trap naar de eerste verdieping, komen we op de overloop (+/-7m²) van waaruit we toegang hebben tot de 3 slaapkamers (10m², 12m² en 16m²) op parket en tot badkamer (+/-4m²) welke voorzien is van een lavabo, douche en toilet. Verder bevindt er zich op de eerste verdieping ook nog een extra berging (+/-2m²). Via de vaste trap kunnen we ook vlot naar de zolderverdieping (+/-40m²) gaan waar zich de 4e slaapkamer (+/-13m²) bevindt. Gezien de grootte van de zolderverdieping bestaat hier ook de mogelijkheid om nog een 5e slaapkamer en/of 2e badkamer in te richten! Tenslotte bevindt er zich achteraan de woning ook nog een garage (+/-19m²) met bijhorende oprit. De ruimte tussen garage en woning alsook de zijstrook kan men als tuin (+/-70m²) inrichten. Algemeen: volledig te renoveren handelshuis, half open bebouwing, verwarming op gas, enkele beglazing. EPC: 1091 kWh/m² Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel?  Bezoek de nieuwe website www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2136634

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

1091 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Bestemming

Woongebied

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Wolfsdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Enkel

Raamkozijn

hout

Erfgoed

Nee

€ 249.000

  • 4

  • 1

  • 170 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Theofiel Reynlaan 60, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 1.638
  • Garage: 1
  • Netto oppervlakte: 170 m²
  • Grondoppervlakte: 282 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 12,5 m
  • Bouwjaar: 1960

€ 249.000

  • 4

  • 1

  • 170 m2

Woning

MORTSEL (2640)

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 249.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.638
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Theofiel Reynlaan 60, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 170 m²
  • Grondoppervlakte: 282 m²
  • Voorgevel: 7 m
  • Perceel breedte: 12,5 m
  • Bouwjaar: 1960

OMSCHRIJVING

In de gegeerde Dieseghemwijk te Mortsel, staat deze volledig te renoveren half open bebouwing met veel potentieel! Het openbaar vervoer (bus en trein), tal van winkels, kwalitatieve scholen en heel wat groen (Klein-Zwitserland én Fort 4) zijn vlakbij gelegen. Het gebouw betreft een HANDELSHUIS waar zich destijds een kleine bakkerij heeft bevonden. Deze activiteit werd uitsluitend op de gelijkvloerse verdieping uitgeoefend waardoor deze een atypische indeling kent als volgt: inkom met aansluitend de winkelruimte (+/-16m²), keukenruimte (+/-10m²), centrale hal (+/-8m²) met apart toilet en toegang tot de eigenlijke bakkerij/werkplaats (oven zal op kosten van de eigenaar verwijderd worden!) (+/-22m²) en een salongedeelte (+/-18m²). Vanuit de werkplaats heeft u ook toegang tot de zeer ruime kelderverdieping (+/-58m²) waar zich de nutsvoorzieningen bevinden en welke een hoogte van 2 meter kent. Nemen we de trap naar de eerste verdieping, komen we op de overloop (+/-7m²) van waaruit we toegang hebben tot de 3 slaapkamers (10m², 12m² en 16m²) op parket en tot badkamer (+/-4m²) welke voorzien is van een lavabo, douche en toilet. Verder bevindt er zich op de eerste verdieping ook nog een extra berging (+/-2m²). Via de vaste trap kunnen we ook vlot naar de zolderverdieping (+/-40m²) gaan waar zich de 4e slaapkamer (+/-13m²) bevindt. Gezien de grootte van de zolderverdieping bestaat hier ook de mogelijkheid om nog een 5e slaapkamer en/of 2e badkamer in te richten! Tenslotte bevindt er zich achteraan de woning ook nog een garage (+/-19m²) met bijhorende oprit. De ruimte tussen garage en woning alsook de zijstrook kan men als tuin (+/-70m²) inrichten. Algemeen: volledig te renoveren handelshuis, half open bebouwing, verwarming op gas, enkele beglazing. EPC: 1091 kWh/m² Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel?  Bezoek de nieuwe website www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2136634

EPC

1091 kWh/m2

Documenten

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Wolfsdak

Dakbedekking

Pannen

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Enkel kasten

Beglazing

Enkel

Raamkozijn

hout

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek