Studio

OMSCHRIJVING

Op een ideale, rustige locatie te Merksem op de 4e verdieping met zicht op groen vinden we deze prachtige designer studio. Op wandelafstand van tal van winkels, openbaar vervoer (bus en tram) en belangrijke invalswegen (30-40 min van Breda, Beerse, Olen, Mechelen, ...). De studio werd smaakvol ontworpen door internationale ontwerpers uit de mode-wereld waarbij zeer veel aandacht werd besteed aan detail. 

Indeling:

Het gebouw van 1977 betreden we via een marmeren inkomhal waar we de lift nemen naar de vierde verdieping. Bij het binnen gaan van de studio hebben we meteen zicht op de lichtrijke leef- en slaapruimte op een stenen vloer die uitgeeft op het ruime balkon (9m2). Jassen en schoenen kunnen eenvoudig worden opgeborgen in de ingemaakte vestiaire. De Franse leefkeuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van kasten en toestellen. Verder is er een aparte badkamer voorzien met inloopdouche, toilet en lavabo. De meubels horen bij het geheel waardoor de studio instapklaar is.

De studio kan gezien worden als een zeer goede investering met gunstig rendement geschikt voor korte termijn verhuringen met een gemiddelde huurprijs van 800 euro/maand all in.
Dak, gasketel en parking zijn reeds vernieuwd.
Parkings binnen en buiten komen geregeld te koop of te huur.
Gemeenschappalijke fietsenberging + individuele kelderberging.


Graag som ik voor u de pluspunten even op :
  • gunstige locatie
  • nabij winkels en invalswegen
  • nabij openbaar vervoer
  • goed rendement bij verhuur
  • Groen zicht van op het balkon.
  • ontworpen door internationale designers.

 EPC: 243 kWh/m² jaar

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20120321-0001073559-00000001-3

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

243 kWh/m2

Voorkooprecht

Nog niet aangevraagd

Bouwvergunning verkregen

Nog niet aangevraagd

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

Nog niet aangevraagd

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Nog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Niet meegedeeld

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Lift

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Enkel

Erfgoed

Nee

€ 138.000

  • 1

  • 39 m2

Uw vastgoedadviseur

Lore Reher

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken
  • Adres: Leiebos 31, 2170 MERKSEM
  • Kadastraal inkomen: € 466
  • Netto oppervlakte: 39 m²
  • Grondoppervlakte: 28839 m²
  • Bouwjaar: 1977


€ 138.000

  • 1

  • 39 m2

Studio

Uw vastgoedadviseur

Lore Reher

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 138.000
  • Kadastraal inkomen: € 466
  • Aantal badkamers: 1
  • Adres: Leiebos 31, 2170 MERKSEM
  • Netto oppervlakte: 39 m²
  • Grondoppervlakte: 28839 m²
  • Bouwjaar: 1977

OMSCHRIJVING

Op een ideale, rustige locatie te Merksem op de 4e verdieping met zicht op groen vinden we deze prachtige designer studio. Op wandelafstand van tal van winkels, openbaar vervoer (bus en tram) en belangrijke invalswegen (30-40 min van Breda, Beerse, Olen, Mechelen, ...). De studio werd smaakvol ontworpen door internationale ontwerpers uit de mode-wereld waarbij zeer veel aandacht werd besteed aan detail.

Indeling:

Het gebouw van 1977 betreden we via een marmeren inkomhal waar we de lift nemen naar de vierde verdieping. Bij het binnen gaan van de studio hebben we meteen zicht op de lichtrijke leef- en slaapruimte op een stenen vloer die uitgeeft op het ruime balkon (9m2). Jassen en schoenen kunnen eenvoudig worden opgeborgen in de ingemaakte vestiaire. De Franse leefkeuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van kasten en toestellen. Verder is er een aparte badkamer voorzien met inloopdouche, toilet en lavabo. De meubels horen bij het geheel waardoor de studio instapklaar is.

De studio kan gezien worden als een zeer goede investering met gunstig rendement geschikt voor korte termijn verhuringen met een gemiddelde huurprijs van 800 euro/maand all in. Dak, gasketel en parking zijn reeds vernieuwd. Parkings binnen en buiten komen geregeld te koop of te huur. Gemeenschappalijke fietsenberging + individuele kelderberging.

Graag som ik voor u de pluspunten even op : ·gunstige locatie ·nabij winkels en invalswegen ·nabij openbaar vervoer ·goed rendement bij verhuur ·Groen zicht van op het balkon. ·ontworpen door internationale designers.

EPC: 243 kWh/m² jaar

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20120321-0001073559-00000001-3

EPC

243 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Niet meegedeeld

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Lift

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Enkel

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek