Prachtig gerenoveerd appartement met 2slk!

Adres: Prins Boudewijnlaan 353, 2610 WILRIJK

FOTO’S

OMSCHRĲVING

Op de tweede verdieping van een gebouw met slechts 3 appartementen wordt u dit volledig gerenoveerde appartement aangeboden.

Het appartement werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen.

Zo is er overal parket voorzien, zijn de keuken en badkamer mooi uitgerust. Daarenboven werd er een EPC B-label bekomen.

De elektriciteit is volledig vernieuwd en bij akte ontvangt u een conform attest + schema's.

Meters voor gas, water en elektriciteit zijn allemaal apart.

Indeling:

We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Bij het binnenkomen van het appartement, vallen de opengetrokken ruimtes onmiddellijk op.

In de inkomhal is een apart toilet voorzien met handenwasser.

De lichte leefruimte, op kwalitatieve parket, bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. De leefruimte loopt naadloos over in de open keuken die voorzien is van alle comfort: composiet werkblad, toestellen van Siemens, greeploze kasten,...

De living geniet van de namiddag en avondzon!

Centraal in het appartement is er ook toegang naar de stijlvol ingerichte badkamer met douche , handdoekendroger en een badkamermeubel met design spiegel.

De wasplaats is voorzien in een aparte ruimte, met ingemaakte kast.

Achteraan bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers (één royale van 18m² en één van 10m²). Via beide kamers bereikt u het terras waar u kan genieten van privacy.

De slaapkamers genieten van de ochtendzon en blijven zo koel in de zomer.

Inclusief in de prijs een handige fietsenberging, met rechtstreekse deur in de voorgevel.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit schitterende appartement:

Toplocatie grens Wilrijk/Edegem! Omgeving Prins Boudewijnlaan, gekend van de scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen, openbaar vervoer, ...
Goede EPC + elektriciteit conform!
Kwalitatieve afwerking
Lichte leefruimte op parket
Praktische fietsenparking

EPC: 165 kWh/m² jaar

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Oppervlakte volgens EPC

P-score (perceelscore): D

G-score (gebouwscore): D

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

BEKĲK KAART BEKĲK STREET VIEW

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

20230124-0002785683-RES-1

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.

EPC

165 kWh/m²

Voorkooprecht

In aanvraag

Bouwvergunning verkregen

In aanvraag

Dagvaarding en herstelvordering

Nog niet aangevraagd

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

niet ingesteld

Risicozone voor overstromingen

niet ingesteld

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

G-score

Klasse D

P-score

Klasse D

Documenten

EPC 2eV.pdf

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding

Keuken

Volledig ingebouwd

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Erfgoed

Nee

€ 329.000

2
1
90 m²

Uw vastgoedadviseur

Olivier Pirenne

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

03 449 42 41
Chat met ons

Adres: Prins Boudewijnlaan 353, 2610 WILRIJK
Netto oppervlakte: 90 m²
Woongedeelte: 32 m²
Grondoppervlakte: 170 m²

€ 329.000

2
1
90 m²

Prachtig gerenoveerd appartement met 2slk!

Adres: Prins Boudewijnlaan 353, 2610 WILRIJK

Uw vastgoedadviseur

Olivier Pirenne

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

03 449 42 41
Chat met ons

ALGEMEEN

Prijs: € 329.000
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Adres: Prins Boudewijnlaan 353, 2610 WILRIJK
Netto oppervlakte: 90 m²
Woongedeelte: 32 m²
Grondoppervlakte: 170 m²

BEKĲK KAART BEKĲK STREET VIEW

OMSCHRĲVING

Op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw bieden we u dit kwalitatief gerenoveerde appartement aan.

Zo is er overal parket voorzien, zijn de keuken en badkamer mooi uitgerust. Daarenboven werd er een EPC B-label bekomen. De elektriciteit is volledig vernieuwd en conform!

Indeling: De lichte leefruimte, op parket, bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. De open keuken werd in de hoek ingewerkt en is voorzien is van alle comfort: composiet werkblad, toestellen van Siemens, greeploze kasten,... De living geniet van de namiddag en avondzon!

Centraal in het appartement is er ook toegang naar de stijlvol ingerichte badkamer. Toilet is apart. De wasplaats is voorzien in een aparte ruimte.

Achteraan bevinden zich de 2 slaapkamers (18m² en 10m²) met ochtendzon. Via beide kamers bereikt u het terras.

Verder is er een fietsenberging met rechtstreekse deur naar buiten.

De troeven van dit schitterende appartement zijn: ·Toplocatie grens Wilrijk/Edegem! ·Goede EPC + elektriciteit conform! ·Kwalitatieve afwerking ·Lichte leefruimte op parket ·Praktische fietsenparking

EPC: 165 kWh/m² jaar Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Oppervlakte volgens EPC P-score (perceelscore): D G-score (gebouwscore): D

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt