In het centrum van Mortsel, gelegen op de Statielei, bieden wij u dit ruim en instapklaar appartement (100m²) aan met 2 slaapkamers en een groot terras. Het appartementsgebouw, dat slechts 4 units telt, werd gebouwd in 1988. Doorheen de jaren werd het appartement zeer goed onderhouden. Er is ook een lift. Gelegen pal in het commerciële centrum van Mortsel, op wandelafstand van het station, winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.

Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping. U bereikt het appartement via de lift of via de gemeenschappelijke trap. Voorzien van dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, centrale, individuele verwarming op gas (vaillant). De elektriciteit werd vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI (geldig tot 2038). De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 130 euro/maand: syndicus, provisie water, blokpolis, onderhoud liften en gemene delen, minuterie.

Indeling:

We betreden het appartement in de ruime inkomhal op parket. Hier is een ingebouwde vestiairekast. De lichte leefruimte, eveneens op parket, bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en kijkt uit op de Statielei. Vanuit de leefruimte bereikt u de ingerichte keuken die voorzien is van alle comfort (ingebouwde ijskast, kookplaat + dampkap, ingebouwde oven, dubbele lavabo).

De nachthal geeft toegang aan de 2 volwaardige slaapkamers die zich achteraan het gebouw bevinden. Beide slaapkamers geven uit op het terras. Verder biedt de nachthal ook toegang aan de ingerichte badkamer met ligbad en een aparte douche. Tevens is hier een badkamermeubel voorzien met dubbele lavabo. Beide slaapkamers zijn ook voorzien van airco.

In de nachthal is er ook een bergplaats met apart toilet en voorzieningen voor was-en droogmachines.

Kortom een ideaal appartement voor wie in het centrum van Mortsel wil wonen of voor iemand die op zoek is naar een gemakkelijke verhuurbaar appartement.

Graag som ik voor u de pluspunten van dit appartement nog even op:

·Ruim appartement met 2 volwaardige slaapkamers ·Elektriciteit conform voorschriften AREI ·Pal in het centrum van Mortsel, in directe nabijheid van het station, winkels, openbaar vervoer, ... ·Klein gebouw met slechts 4 units + lift ·Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk

EPC 211 kWh/m² jaar Stedenbouw in aanvraag

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.