Appartement en commercieel GLV nabij Mortsel centrum!

Adres: Krijgsbaan 136, 2640 MORTSEL

OMSCHRIJVING

Nabij het centrum van Mortsel, vinden we deze interessante investering bestaande uit een handelsgelijkvloers (met mogelijkheid tot horeca) en een appartement met 2 slaapkamers! Het openbaar vervoer, tal van winkels en o.a Fort 4 en "Klein Zwitserland" zijn vlakbij gelegen. Verder is er ook een uitstekende verbinding met de auto en fiets wegens de directe nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen en de aanwezigheid van de fietsostrade!

De gelijkvloerse verdieping kent volgende indeling: inkomhal (+/-3m²) welke toegang geeft tot de open balie ruimte (+/-13m²) met in het verlengde een praktische wachtruimte (+/-4m²). Verder door, vinden we 3 aangename bureaus/vergaderzalen (8m², 9m² en 10m²) welke volledig afgesloten kunnen worden door middel van een glazen wand. Hiernaast is er ook een moderne keuken ruimte welke uitgerust is met een ingebouwde koelkast, spoelbak, vaatwasser en heel wat opbergruimte. Grenzend aan de keuken is er nog een extra ruimte (+/-9m²) welke als eetplaats kan dienen, maar eveneens als extra bureau ruimte kan benut worden. Achteraan bevindt er zich ook een apart toilet met handen wasser. Verder beschikt de handelsruimte aan de achterzijde van het gebouw nog over een "extra kamer" (+/-30m²) welke op heden werd ingericht als studio-appartement. Deze ruimte is te bereiken vanuit de gemeenschappelijke gang en beschikt over een woonkamer, eetkamer met kitchenette en een badkamer voorzien van een douche, lavabo en een toilet.

Op de eerste verdieping beschikt het gebouw aan de voorzijde over een aangenaam appartement (+/-78m²) met volgende indeling: inkomhal (+/-7m²), aangename woonkamer (+/-40m²) op parket met gezellige gaskachel, open keuken (+/-5m²) voorzien van een dubbele spoelbak, oven, keramisch kookvuur, koelkast, diepvries en voldoende opbergruimte, een bureau/slaapkamer (+/-7m²). Verder geeft de inkomhal nog toegang tot de grote slaapkamer (+/-15m²) op parket en tot de mooi ingerichte badkamer (+/-4m²) welke voorzien is van een groot lavabomeubel, douche, toilet en de aansluiting voor het wasmachine.

Tenslotte beschikt het gebouw ook nog over een ruime kelderverdieping waar de verschillende eenheden heel wat zaken kunnen stockeren!

De mogelijkheid bestaat om ook het volledige gebouw aan te kopen!

EPC: GLV: Label D
          app 1eV: 524 kWh/m²

Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

Meer info over Mortsel?  Bezoek de nieuwe website www.woneninmortsel.be .

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2614479

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

524 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Risicozone voor overstromingen

Nee

Overstromingsgevoelig

niet ingesteld

Afgebakende oeverzone

Nee

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 379.000

  • 3

  • 2

  • 164 m2

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Krijgsbaan 136, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 1.335
  • Netto oppervlakte: 164 m²
  • Grondoppervlakte: 220 m²
  • Voorgevel: 10,5 m
  • Perceel breedte: 10,5 m
  • Bouwjaar: 1949


€ 379.000

  • 3

  • 2

  • 164 m2

Appartement en commercieel GLV nabij Mortsel centrum!

Adres: Krijgsbaan 136, 2640 MORTSEL

Uw vastgoedadviseur

Gian Wouters

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 379.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.335
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 2
  • Adres: Krijgsbaan 136, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 164 m²
  • Grondoppervlakte: 220 m²
  • Voorgevel: 10,5 m
  • Perceel breedte: 10,5 m
  • Bouwjaar: 1949

OMSCHRIJVING

Nabij het centrum van Mortsel, vinden we deze interessante investering bestaande uit een handelsgelijkvloers (met mogelijkheid tot horeca) en een appartement met 2 slaapkamers! Het openbaar vervoer, tal van winkels en o.a Fort 4 en "Klein Zwitserland" zijn vlakbij gelegen. Verder is er ook een uitstekende verbinding met de auto en fiets wegens de directe nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen en de aanwezigheid van de fietsostrade!

De gelijkvloerse verdieping kent volgende indeling: inkomhal (+/-3m²) welke toegang geeft tot de open balie ruimte (+/-13m²) met in het verlengde een praktische wachtruimte (+/-4m²). Verder door, vinden we 3 aangename bureaus/vergaderzalen (8m², 9m² en 10m²) welke volledig afgesloten kunnen worden door middel van een glazen wand. Hiernaast is er ook een moderne keuken ruimte welke uitgerust is met een ingebouwde koelkast, spoelbak, vaatwasser en heel wat opbergruimte. Grenzend aan de keuken is er nog een extra ruimte (+/-9m²) welke als eetplaats kan dienen, maar eveneens als extra bureau ruimte kan benut worden. Achteraan bevindt er zich ook een apart toilet met handen wasser. Verder beschikt de handelsruimte aan de achterzijde van het gebouw nog over een "extra kamer" (+/-30m²) welke op heden werd ingericht als studio-appartement. Deze ruimte is te bereiken vanuit de gemeenschappelijke gang en beschikt over een woonkamer, eetkamer met kitchenette en een badkamer voorzien van een douche, lavabo en een toilet.

Op de eerste verdieping beschikt het gebouw aan de voorzijde over een aangenaam appartement (+/-78m²) met volgende indeling: inkomhal (+/-7m²), aangename woonkamer (+/-40m²) op parket met gezellige gaskachel, open keuken (+/-5m²) voorzien van een dubbele spoelbak, oven, keramisch kookvuur, koelkast, diepvries en voldoende opbergruimte, een bureau/slaapkamer (+/-7m²). Verder geeft de inkomhal nog toegang tot de grote slaapkamer (+/-15m²) op parket en tot de mooi ingerichte badkamer (+/-4m²) welke voorzien is van een groot lavabomeubel, douche, toilet en de aansluiting voor het wasmachine.

Tenslotte beschikt het gebouw ook nog over een ruime kelderverdieping waar de verschillende eenheden heel wat zaken kunnen stockeren!

De mogelijkheid bestaat om ook het volledige gebouw aan te kopen!

EPC: GLV: Label D app 1eV: 524 kWh/m²

Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

Meer info over Mortsel? Bezoek de nieuwe website www.woneninmortsel.be .

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2614479

EPC

524 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Zuidoost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

Roofing

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek