Opbrengsteigendom MORTSEL (2640)

OMSCHRIJVING

Deze opbrengsteigendom is gelegen in de winkelstraat "de Statielei" van Mortsel. Het openbaar vervoer (tram 7 en 15) en diverse busverbindingen zijn voor de deur. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen (telkens 2 slaapkamers - 80 m²) en een commercieel gelijkvloers (175m²) met achteraan een kleine tuin. Alle verdiepingen zijn momenteel verhuurd en hebben een totale huuropbrengst van € 3.120/maand. Het huidige RUP laat toe om aan de oneven zijde van de Statielei mogelijks tot 5 verdiepingen hoog te mogen bouwen i.p.v. de huidige 2.

Vooraan het pand is er een ruime en open inkomhal, aansluitend is er de inkomdeur in plooivorm. Aan de achterzijde van dit gebouw bevindt zich nog een ruimte van een 25m² voorzien van sanitair en een kitchenette. Van hieruit kan je de achtertuin betreden, er zijn rolluiken voorzien! In het pand is er airco/verwarming door middel van een warmtepomp.

De appartementen eerste verdieping en tweede verdieping:

Via de traphal betreden we het appartement meteen met het zicht in de deels open keuken, en aansluitend de woon-en eetkamer. Deze zonnige en lichte woonruimte heeft een prachtig uitzicht over het gemeenteplein en voorzien van dubbel beglazing. In de iets smallere maar functionele keuken, zijn er handige kasten, een elektrisch kookvuur met een oven en een dampkap, een spoelbak en een ruimte voor de wasmachine. De twee slaapkamers, zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één ruime en een kleinere (16m² en 8m²), hier kan je gebruik maken van een sympathiek terrasje. Doorlopend is er nog de badkamer welke is uitgerust met een enkele lavabo en een spiegel, een ligbad, en toilet.

EPC eerste verdieping: 117 kWh/m² EPC tweede verdieping: 472 kWh/m²

stedenbouwkundige inlichten in aanvraag

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

Meer info over Mortsel?  Bezoek www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2125660

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

472 kWh/m2

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Erfgoed

Nee

€ 500.000

  • 4

  • 2

  • 80 m2

Uw vastgoedadviseur

Naranjo Decamps

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons
  • Adres: Statielei 21, 2640 MORTSEL
  • Kadastraal inkomen: € 5.946
  • Netto oppervlakte: 80 m²
  • Grondoppervlakte: 281 m²
  • Perceel breedte: 4,5 m


€ 500.000

  • 4

  • 2

  • 80 m2

Opbrengsteigendom

MORTSEL (2640)

Uw vastgoedadviseur

Naranjo Decamps

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons

ALGEMEEN

  • Prijs: € 500.000
  • Kadastraal inkomen: € 5.946
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 2
  • Adres: Statielei 21, 2640 MORTSEL
  • Netto oppervlakte: 80 m²
  • Grondoppervlakte: 281 m²
  • Perceel breedte: 4,5 m

OMSCHRIJVING

Deze opbrengsteigendom is gelegen in de winkelstraat "de Statielei" van Mortsel. Het openbaar vervoer (tram 7 en 15) en diverse busverbindingen zijn voor de deur. Het gebouw bestaat uit 2 appartementen (telkens 2 slaapkamers - 80 m²) en een commercieel gelijkvloers (175m²) met achteraan een kleine tuin. Alle verdiepingen zijn momenteel verhuurd en hebben een totale huuropbrengst van € 3.120/maand. Het huidige RUP laat toe om aan de oneven zijde van de Statielei mogelijks tot 5 verdiepingen hoog te mogen bouwen i.p.v. de huidige 2.

Vooraan het pand is er een ruime en open inkomhal, aansluitend is er de inkomdeur in plooivorm. Aan de achterzijde van dit gebouw bevindt zich nog een ruimte van een 25m² voorzien van sanitair en een kitchenette. Van hieruit kan je de achtertuin betreden, er zijn rolluiken voorzien! In het pand is er airco/verwarming door middel van een warmtepomp.

De appartementen eerste verdieping en tweede verdieping:

Via de traphal betreden we het appartement meteen met het zicht in de deels open keuken, en aansluitend de woon-en eetkamer. Deze zonnige en lichte woonruimte heeft een prachtig uitzicht over het gemeenteplein en voorzien van dubbel beglazing. In de iets smallere maar functionele keuken, zijn er handige kasten, een elektrisch kookvuur met een oven en een dampkap, een spoelbak en een ruimte voor de wasmachine. De twee slaapkamers, zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één ruime en een kleinere (16m² en 8m²), hier kan je gebruik maken van een sympathiek terrasje. Doorlopend is er nog de badkamer welke is uitgerust met een enkele lavabo en een spiegel, een ligbad, en toilet.

EPC eerste verdieping: 117 kWh/m² EPC tweede verdieping: 472 kWh/m²

stedenbouwkundige inlichten in aanvraag

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

Meer info over Mortsel?  Bezoek www.woneninmortsel.be

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2125660

EPC

472 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Type dak

Plat dak

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Kasten met toestellen

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

pvc

Comfort binnen

Dubbele beglazing

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek