IN OPTIE!!!PRESALE 6/02 - Gerenoveerde woning gelegen in de collegewijk

OMSCHRIJVING

IN OPTIE!!!
PRE-SALE  Kijkmoment  op zaterdag 06/02 vanaf 10.00u! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 08/02/2021 - 18 uur!   Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Met veel plezier bieden wij u deze volledig gerenoveerde gezinswoning (138m²) aan, gelegen in de collegewijk te Edegem! Deze buurt wordt gekenmerkt door de centrale locatie, de rust en de nabijheid van groen! Deze instapklare woning is gelegen op wandelafstand van het Fort V, winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.

De woning werd gebouwd in 1972 en bestaat uit een stevige betonstructuur. In de laatste 10 jaar werd het dak volledig vernieuwd en voorzien van isolatie, er is overal dubbele beglazing met PVC en ALU schrijnwerk, de elektriciteit werd vernieuwd en is conform de voorschriften van het AREI en de brander van de centrale verwarming werd vervangen (Junkers - condensatie).

Indeling:

We betreden de woning binnen via de centrale inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiaire en een gastentoilet.
Aan de rechterzijde van de woning is er een garage met automatische poort. Hier is ook aansluiting voorzien van was-en droogmachines.

Lopen we verder door bereiken we de slaapkamers. (16 en 12m²). Achteraan zijn er rolluiken voorzien.
Via de kleinste slaapkamer is er toegang naar de mooi aangelegde tuin door 4 Seasons (oost oriëntatie) met tuinberging. Op het terras kan u in de zomer genieten van de rust.
Centraal op het gelijkvloers bevindt zich de ingerichte badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met lavabo, spiegel en bergkastjes.

We bereiken de eerste verdieping via de vaste trap in de inkomhal.
Direct valt op hoeveel lichtinval u hier hebt. De leefruimte is voorzien van een open haard. Deze zorgt voor warmte en gezelligheid in de koude wintermaanden.
Achteraan bevindt zich de kwalitatieve keuken (Augustijns). Deze werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort. (Toestellen van Miele). Boven is er ook nog een apart toilet.
Via een groot schuifraam bereikt u het overdekte terras (circa 26m²) op de eerste verdieping.

Extras: de woning is voorzien van elektrische rolluiken en vliegenramen. De gordijnen en verlichting zijn inclusief in de verkoopprijs.

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze fantastische woning:
  
  • Rustige locatie in een groene woonbuurt en toch op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
  • Dak volledig vernieuwd en voorzien van isolatie, overal dubbele beglazing, elektriciteit conform voorschriften AREI, cv op gas (Junkers)
  • Aangelegde, zonnige tuin
  • Inpandige garage met automatische poort + oprit voor in totaal 2 wagens
  • Volledig vernieuwde keuken voorzien van alle comfort!

EPC: 216 kWh/m²

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 359.000 euro.
U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

  

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2362192

WAT IS EEN EPC WAARDE?

Een EPC is een rapport dat de energiezuinigheid van je woning weergeeft. Op dit certificaat kan je een EPC-kengetal aflezen: dit getal drukt uit hoeveel energie een woning verbruikt per vierkante meter per jaar. Hoe lager je EPC-kengetal, hoe beter de energiescore van je woning is.

Meer info.
EPC

216 kWh/m2

Voorkooprecht

Nee

Bouwvergunning verkregen

Ja

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning

Nee

Juridische beslissing

Nog niet aangevraagd

Bestemming

In aanvraag

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Erfgoed

Nee

€ 359.000

  • 2

  • 1

  • 138 m2

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken


€ 359.000

  • 2

  • 1

  • 138 m2

IN OPTIE!!!PRESALE 6/02 - Gerenoveerde woning gelegen in de collegewijk

Uw vastgoedadviseur

Ben Verhelst

Meer informatie of
een bezoek ter plaatse aanvragen?

  • 03 449 42 41
  • Chat met ons
Mail ons CORONA-regels bij plaatsbezoeken

ALGEMEEN

  • Prijs: € 359.000
  • Kadastraal inkomen: € 1.041
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Aantal badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Adres: Michiel van Coxiestraat 21, 2650 EDEGEM
  • Netto oppervlakte: 138 m²
  • Woongedeelte: 36 m²
  • Grondoppervlakte: 228 m²
  • Perceel breedte: 6 m
  • Bouwjaar: 1972

OMSCHRIJVING

IN OPTIE!!! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 06/02 vanaf 10.00u! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 08/02/2021 - 18 uur! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

Met veel plezier bieden wij u deze volledig gerenoveerde gezinswoning (138m²) aan, gelegen in de collegewijk te Edegem! Deze buurt wordt gekenmerkt door de centrale locatie, de rust en de nabijheid van groen! Deze instapklare woning is gelegen op wandelafstand van het Fort V, winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer.

De woning werd gebouwd in 1972 en bestaat uit een stevige betonstructuur. In de laatste 10 jaar werd het dak volledig vernieuwd en voorzien van isolatie, er is overal dubbele beglazing met PVC en ALU schrijnwerk, de elektriciteit werd vernieuwd en is conform de voorschriften van het AREI en de brander van de centrale verwarming werd vervangen (Junkers - condensatie).

Indeling:

We betreden de woning binnen via de centrale inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiaire en een gastentoilet. Aan de rechterzijde van de woning is er een garage met automatische poort. Hier is ook aansluiting voorzien van was-en droogmachines.

Lopen we verder door bereiken we de slaapkamers. (16 en 12m²). Achteraan zijn er rolluiken voorzien. Via de kleinste slaapkamer is er toegang naar de mooi aangelegde tuin door 4 Seasons (oost oriëntatie) met tuinberging. Op het terras kan u in de zomer genieten van de rust. Centraal op het gelijkvloers bevindt zich de ingerichte badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met lavabo, spiegel en bergkastjes.

We bereiken de eerste verdieping via de vaste trap in de inkomhal. Direct valt op hoeveel lichtinval u hier hebt. De leefruimte is voorzien van een open haard. Deze zorgt voor warmte en gezelligheid in de koude wintermaanden. Achteraan bevindt zich de kwalitatieve keuken (Augustijns). Deze werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort. (Toestellen van Miele). Boven is er ook nog een apart toilet. Via een groot schuifraam bereikt u het overdekte terras (circa 26m²) op de eerste verdieping.

Extras: de woning is voorzien van elektrische rolluiken en vliegenramen. De gordijnen en verlichting zijn inclusief in de verkoopprijs.

Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze fantastische woning:

·Rustige locatie in een groene woonbuurt en toch op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... ·Dak volledig vernieuwd en voorzien van isolatie, overal dubbele beglazing, elektriciteit conform voorschriften AREI, cv op gas (Junkers) ·Aangelegde, zonnige tuin ·Inpandige garage met automatische poort + oprit voor in totaal 2 wagens ·Volledig vernieuwde keuken voorzien van alle comfort!

EPC: 216 kWh/m²

Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 359.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Unieke code

2362192

EPC

216 kWh/m2

Comfort

Verwarming

CV op gas

Orientatie Achtergevel

Oost

Type dak

Plat dak

Dakbedekking

EPDM

Aansluiting aardgas

Ja

Aansluiting waterleiding

Ja

Keuken

Alle comfort

Beglazing

Dubbel

Raamkozijn

alu

Andere panden in de buurt

IN DE BUURT

Vindt u niet wat u zoekt? Laat ons weten wat je zoekt en wij zoeken voor u!

Zoek