Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
DIT EIGENDOM STAAT IN OPTIE!
Op een centrale locatie in het hart van de Antwerpse Seefhoek, op wandelafstand van Park Spoor Noord, treffen we dit volledig te renoveren appartement van 97m² met stadstuin van circa 6m x 5m.
Het degelijk en goed onderhouden gebouw met 9 woonheden dateert van 1976.
Momenteel bestaat het gelijkvloers uit 1 grote "casco" ruimte van circa 80 m² met achteraan nog een keuken en een toilet. Het appartement kan volledig naar eigen wens heringedeeld worden.
De tuin met West-oriëntatie is circa 28 m².
Het pand werd elektrisch verwarmd. Gasaansluiting is aanwezig in het gebouw.
Tot slot is er nog een droge kelderberging aanwezig (afmeting +/- 3 op 4 meter).
De maandelijkse onkostenprovisie bedraagt € 120 (water, syndicus, lift, blokpolis, elektriciteit en onderhoud gem. delen).
Dit eigendom kende een reca-functie (delicatessenwinkel) eind jaren negentig maar de woonfunctie werd nooit gewijzigd; stad Antwerpen leverde een statusrapport "vermoeden van vergunning" af.
Troeven:
• Interessant renovatieproject
• Stadstuin
• Centrale ligging
• Nabij Park Spoor Noord.
Nuttige informatie:
EPC: F (renovatieplicht van toepassing)
EK: niet conform
Asbestveilig
P-score: A en G-score: A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
