Ruim appartement met 2 slpks, royaal terras en P

Zeer gunstig gelegen, op wandelafstand van de Abdijstraat, vinden we dit verrassend ruime appartement (102 m²) met 2 slaapkamers, royaal terras (22 m²) en inpandige autostaanplaats.

Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Tevens een zeer goede verbinding met autosnelwegen wegens directe nabijheid van de A12 en de oprit van de Ring rond Antwerpen.

Het kleinschalige gebouw werd opgericht in 1990 en telt slechts 3 appartementen en een handelszaak op het gelijkvloers.

De maandelijkse kosten beperken zich tot de blokpolis, het onderhoud van de lift en de elektriciteit van de gemene delen (€ 45/mnd). De meters voor gas, water en elektriciteit zijn privaat!

Indeling:

We betreden dit appartement op de eerste verdieping via de centrale inkomhal met vestiairekast, berging en gastentoilet.

Achteraan is er de ruime woonkamer (48 m²)  met open keuken welke is ingericht met voldoende kastruimte en een dubbele gootsteen, elektrische kookplaat, dampkap, en kleine koelkast.

Het grote schuifraam geeft uit op het deels overdekte terras (22 m² !) met een ideale zuid-west oriëntering.

Aan de voorzijde van het gebouw zijn er 2 ruime slaapkamers (13 en 16 m²) op vinyl en tapijt.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche-voorziening, een lavabomeubel en een tweede toilet! Ook de aansluiting voor wasmachine is hier voorzien.

Verder zijn er een grote private kelderberging (ca. 8m²) en op het gelijkvloers een autostaanplaats inbegrepen in de prijs!

Voornaamste troeven:

- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, verbindingswegen

- Zeer gunstig EPC, asbestveilig en conforme elektriciteit

- Grote ruimtes: ruime woonkamer en 2 volwaardige slaapkamers

- Royaal terras met optimale oriëntering

- Inpandige autostaanplaats en ruime kelderberging

Het appartement is sinds 4 jaar verhuurd aan een zeer nette en correcte huurder.

Voor eigen bewoning dient een opzegtermijn in acht te worden genomen.

EPC: 190 kWh/m² - label B

Waterinfo: P-score - A  |  G-score - A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.