Stijlvol dubbel-appartement met meerdere terrassen op Nieuw-Zuid

899.000EUR

Deel dit pand

Myra van Tuel

Jouw vastgoedexpert

Myra van Tuel

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Wonen met zicht. En met karakter.

Sommige appartementen koop je omwille van hun ligging. Andere omwille van de ruimte, het uitzicht of de architectuur. Hier krijg je het allemaal.

Op de 8ste verdieping van residentie Zicht, ontworpen door DRDH Architects, bevindt zich een bijzonder appartement dat al op de tekentafel ontstond: de eigenaars kochten twee naast elkaar gelegen appartementen en lieten ze samenvoegen tot één royale woning van ca. 124 m², exclusief terrassen.

Het resultaat is een appartement dat nergens standaard aanvoelt. Een sfeervolle leefruimte baadt in het licht en loopt over in een open keuken, volledig op maat en afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen. Denk aan een BORA-kookplaat, Siematic keuken met AEG-apparatuur, wijnklimaatkast en keramisch Emperador werkblad. De visgraatparket, maatwerkkasten, sfeerverlichting en zorgvuldig gekozen materialen trekken diezelfde lijn doorheen de hele woning.

Er zijn 2 volwaardige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master suite kreeg bovendien een ensuite dressing en een uitgesproken hotelgevoel, met badkamer in prachtige Italiaanse Emperador natuursteen. Ook de beide toiletten werden in dezelfde luxe marmer uitgevoerd.

En dan is er het buitenleven. Maar liefst vier terrassen geven telkens een ander perspectief op Antwerpen. Vanop de 8ste verdieping kijk je uit over Nieuw Zuid en de stad, met in de verte zelfs een glimp van de Schelde.

Praktisch werd niets vergeten: aparte wasberging achter de keuken, airconditioning, vloerverwarming via het collectieve warmtenet, privatieve kelderberging en een ruime afgesloten fietsenstalling in het gebouw. De huur van een autostaanplaats in de ondergrondse parking kan worden overgenomen.

Ook buiten de voordeur zit je goed. Nieuw Zuid combineert architectuur en groen met kunstgalerijen, bakkerij Dellafaille, restaurants als Nebo en Misera en fijne koffie- en lunchadressen. Het Zuidpark en de vernieuwde Scheldekaaien liggen letterlijk aan je voeten.

Een appartement voor wie nieuwbouwcomfort zoekt, maar absoluut geen standaard nieuwbouw wil.

Nuttige informatie:

-EPC 76 kWh/m²/jaar (A-label)

-Waterinfo: P-score C en G-score C

Voor een bezoek ter plaatse kunt u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mailen naar hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresMichel De Braeystraat 50 bus 806, 2000 Antwerpen

Verdieping8

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Oppervlakte124 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC124

Unieke code20250903-0003677551-RES-1

Financieel


Prijs€ 899.000

Grondaandeel€ 899.000

Lasten eigenaar€ 370

Kadastraal inkomen€ 1.778

Comfort


Type verwarmingCollectief

VerwarmingVloerverwarming

Commentaar+ lucht-lucht warmptemomp (airco)

KeukenHyper-geïnstalleerd

BeglazingDriedubbel

Raamkozijnalu

Comfort binnenAirconditioning, Videofoon, Vloerverwarming

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar2021

Oriëntatie achtergevelWest

Type dakPlat dak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C