Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Op een centrale locatie in het hart van de Antwerpse Seefhoek, op wandelafstand van Park Spoor Noord, treffen we dit volledig te renoveren appartement van 97m² met stadstuin van circa 6m x 5m.
Het degelijk en goed onderhouden gebouw met 9 woonheden dateert van 1976.
Momenteel bestaat het gelijkvloers uit 1 grote "casco" ruimte van circa 80 m² met achteraan nog een keuken en een toilet. Het appartement kan volledig naar eigen wens heringedeeld worden.
De tuin met West-oriëntatie is circa 28 m².
Het pand werd elektrisch verwarmd. Gasaansluiting is aanwezig in het gebouw.
Tot slot is er nog een droge kelderberging aanwezig (afmeting +/- 3 op 4 meter).
De maandelijkse onkostenprovisie bedraagt € 120 (water, syndicus, lift, blokpolis, elektriciteit en onderhoud gem. delen).
Dit eigendom kende een reca-functie (delicatessenwinkel) eind jaren negentig maar de woonfunctie werd nooit gewijzigd; stad Antwerpen leverde een statusrapport "vermoeden van vergunning" af.
Troeven:
• Interessant renovatieproject
• Stadstuin
• Centrale ligging
• Nabij Park Spoor Noord.
Nuttige informatie:
EPC: F (renovatieplicht van toepassing)
EK: niet conform
Asbestveilig
P-score: A en G-score: A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
