Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
In het rustige, groene deel van de Fruithoflaan vinden we in residentie "Lecointe" dit 1 slaapkamer appartement met ruim terras. Grote troef is het uitzicht op de groene boomtoppen van de parktuin beneden.
Het appartement dat gelegen is op de 6de verdieping werd reeds grotendeels gerenoveerd en kreeg recent nog een nieuwe badkamer (incl. vernieuwde leidingen).
Nog positief is het EPC-label B, een conforme elektriciteit tot 2037 en een asbestveilig attest.
Een velostation ligt voor de deur en dankzij de parkeerplaatsen voor het gebouw is parkeerstress verleden tijd!
Indeling:
We nemen de lift naar de 6de verdieping. Bij het binnenkomen in het appartement valt meteen op hoeveel daglicht er is dankzij de grote raampartijen.
De vernieuwde keuken is voorzien van zeer veel kastruimte en beschikt over alle nodige toestellen zoals een combi-oven, vaatwasser, ijskast en vriezer en een nieuw inductievuur.
De living op een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer meet 6.5 meter x 3.7 en geeft uit op het aangename terras over de volledige breedte van het appartement.
Naast de leefruimte bevindt zich de slaapkamer op laminaat van 3.6 meter x 3 met nis voor het plaatsen van een kleerkast. De vernieuwde badkamer tot slot heeft een inloopdouche, lavabo en wc. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
In de kelder is er nog een privatieve berging alsook een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Graag som ik nog even de troeven voor je op:
- instapklaar appartement, ideaal voor starters of alleenstaande
- centrale ligging op het groenste deel van de Fruithoflaan
- interessant opbrengsteigendom voor verhuur
- gunstig EPC, conforme elektriciteit en asbestveilig
- parkeerplaats voor de deur
- fietsberging
nuttige informatie:
EPC 171 kWh/m² j
P-score: A en G: score A
Snel beschikbaar
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt
