Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

Logo
    • over ons
    • WONEN-magazine
    • diensten
    • zoekopdracht
    • blog
    • faq
    • jobs
    • klantenlogin

    nlen
    • Kopen
    • Huren
    • Nieuwbouw
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Contact

    • Home
    • Huis verkopen
    • Kopen
    • Verhuren
    • Huren
    • Over ons
    • Kantoren
    • Openingsuren
    • Contacteer ons
    • Blog
    • Nieuwbouw
    • Diensten
    • Gratis schatting
    • Zoekopdracht
    • FAQ
    • Disclaimer
    • Privacy statement
    • Cookie policy
    • Cookie settings


    Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805

    © Omnicasa Software Solutions

    Logo
    • Home
    • Kopen
    • Huren
    • Nieuwbouw
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Contact

    • over ons
    • WONEN-magazine
    • diensten
    • zoekopdracht
    • blog
    • faq
    • jobs
    • klantenlogin
    • nlen

    IN OPTIE! Recent instapklaar 2-slpk appartement met binnentuin

    Pretoriastraat 34 bus 101, 2600 Berchem
    2 Slpk(s).
    1 Badk(s).
    90m²
    2135m²
    369.000EUR

    Deel dit pand

    Myra van Tuel

    Jouw vastgoedexpert

    Myra van Tuel

    • Bel 03/449.42.41
    • Chat met ons
    • Mail ons
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test

    Omschrijving

    DIT APPARTEMENT STAAT IN OPTIE!

    Op de site van de voormalige brouwerij Campina, in een zijstraat van de Cogels-Osylei  vinden we dit instapklaar en recent (2015) appartement met 2 slpk. en Zuidwest gericht terras zonder inkijk en zicht op groen. Ook in de gemeenschappelijke binnentuin is het heerlijk genieten na een drukke werkdag.  

    Bovendien woon je hier op wandelafstand van de gezellige restaurants en cafeetjes op de Draakplaats en de Dageraadplaats.

    Ook het openbaar vervoer (trein, tram, bus, fietsverbindingen, enz ...) en belangrijke invalswegen zijn vlakbij.

    Dit energiezuinige appartement bevindt zich quasi in nieuwstaat en is gelegen op de eerste verdieping. Het beschikt over 2 slaapkamers, gelegen aan de voorzijde, opnieuw zonder inkijk. De moderne badkamer heeft een bad, douche en wastafel.  In de ruime berging/technische ruimte is voldoende plaats voor wasmachine en droogkast.

    Aan de achterzijde vindt u de living en eetplaats (40m²) op parket, die overgaan naar een prachtig terras, met zicht op de unieke binnentuin.  De gezellige open keuken is  voorzien van alle comfort. De ramen met 3-dubbel glas, hebben screens en vliegenramen.

    Is deze recente parel uw nieuwe uitvalbasis? Bel nu voor een afspraak! 03.449.42.41 - hallo@habicom.be

    Nuttige informatie:

    * EPC 71kWh/(m² jaar) = Label A

    * Recente bebouwing - 2015

    * EK conform!

    * Individuele verwarming

    * Ruime fietsenstalling

    * Waterinfo: P-score B en G-score B

    Een bezoek ter plaatse? 03 449 42 41 of hallo@habicom.be

    Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

    Algemeen


    AdresPretoriastraat 34 bus 101, 2600 Berchem

    OmgevingVoorstad

    Verdieping1

    Aantal slaapkamers2

    Aantal badkamers1

    Aantal toiletten1

    Oppervlakte90 m2

    Grondoppervlakte2135 m2

    Beschikbaarheid31/12/2025

    BeschikbaarheidDatum

    Energieprestatie


    Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

    CO2 uitstoot71

    EPC71

    EPC totaal6402

    Unieke code20250429-0003589028-RES-1

    Financieel


    Prijs€ 369.000

    Lasten eigenaar€ 139

    Kadastraal inkomen€ 955

    Comfort


    Type verwarmingIndividueel

    VerwarmingCV op gas

    KeukenAlle comfort

    BeglazingDriedubbel

    Raamkozijnalu

    Bebouwing


    BebouwingGesloten

    Bouwjaar2015

    Oriëntatie achtergevelZuidwest

    Type dakPlat dak

    BodemattestAanwezig

    Documenten


    EK.pdfDownloaden

    EPC.pdfDownloaden

    PLAN.pdfDownloaden

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNee

    Bouwvergunning verkregenJa

    Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

    VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

    BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

    Risicozone voor overstromingenNee

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    Afgebakende oeverzoneNee

    G-scoreKlasse B

    P-scoreKlasse B

    bekijk zeker deze woningen ook eens.