Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
!! IN OPTIE !!
Op een uitstekende en centrale locatie in Berchem vinden we dit gezellig en energiezuinig (EPC 111 kWh/jaar !) appartement (88m²) met 1 slaapkamer. In de directe omgeving vinden we winkels, scholen en supermarkten. Ook openbaar vervoer vindt u op wandelafstand.
Het gebouw zelf dateert van 1970 en werd doorheen de jaren al grondig vernieuwd: het dak is reeds voorzien van isolatie, de zijgevels werden geïsoleerd, terrassen, balustrades en inkomhal,... allemaal recent vernieuwd om te voldoen aan de huidige normen.
Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De collectieve centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.
Tevens werd het appartement als "asbestveilig" gecategoriseerd.
Indeling:
We betreden het gebouw langs de vernieuwde inkomhal en nemen de lift of de trap naar de tweede verdieping.
In de inkomhal van het appartement is een ingemaakte vestiairekast en voldoende ruimte om nog een extra kast te plaatsen.
Aan de rechterzijde van het appartement, aansluitend aan de inkomhal, vinden we de ingerichte keuken die voorzien is van basis toestellen en bergkastjes.
Links van de hal betreden we de zeer ruime leefruimte op blokjesparket. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Voorts is er nog een grote slaapkamer met een gezellig terras (+/- 3m²), een op te frissen badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met spiegel, alsook een apart toilet.
Inclusief in de prijs een handige kelderberging!
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit ruime appartement:
EPC: 111 kWh/m²jaar - label B
Waterinfo: P-score A - G-score A
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
