2slk appartement met groen uitzicht in Boechout

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
75
210.000EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

In een rustige woonstraat vlakbij het centrum van Boechout vinden we dit aangenaam appartement met 2 slaapkamers en terras. Op wandelafstand zijn er winkels, scholen (Sint-Gabriel in de éénrichtingstraat op 150m) en alle vormen van openbaar vervoer (bus, trein, tram). Verlaagde registratierechten mogelijk!

Via de gemeenschappelijke inkom komen we binnen in het gebouw en nemen we de trap tot bij het appartement op de derde verdieping. Vanuit de centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Achteraan het gebouw vinden we de leefruimte (24m²) met laminaatvloer en toegang tot de keuken (9m²), voorzien van kasten en toestellen. Een klein zuidgericht terras sluit aan bij de keuken. Vanuit de leefruimte en het terras heeft u een prachtig zicht op groen! Langs de voorzijde van het gebouw zijn er 2 slaapkamers (12m² - 9m²) op laminaat. De badkamer heeft een bad/douche, een wastafel en een toilet.

Alle ramen werden vernieuwd in 2016. Het dak werd in 2019 volledig vernieuwd.

Elektriciteit is conform.

EPC: 344 kWh/m²j

Oppervlakte volgens meting EPC.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Algemeen


AdresLange Kroonstraat 199, 2530 Boechout

Verdieping3

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte75 m2

Woongedeelte24 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC344

Unieke code20250828-0003668995-RES-1

Financieel


Prijs€ 210.000

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenNiet meegedeeld

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1967

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakPlat dak

BodemattestAanwezig

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest31/08/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Geen asbest gevonden

Datum asbestattest31/08/2025

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B