Op te frissen 2-slpk appartement in klein gebouw

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
64m²
181m²
205.000EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

In een rustige woonwijk in Boechout, vinden we dit beperkt op te frissen 2-slpk. appartement op de eerste verdieping in een klein gebouw, zonder lift.

Via de inkomhal met handige vestiaire, komen we in de verzorgde living/eetplaats op laminaat.  Deze staat onmiddellijk in verbinding met de open keuken, voorzien van vaatwas, gasvuur en voldoende berging.

De keuken dient ideaal gezien opgefrist te worden.  Hier is ook een handige berging voor wasmachine en droogkast.

Achteraan 2 slpks. waarvan de kleinste doorgang heeft naar een zuid gericht terrasje.  De badkamer is uitgerust met een wc, wastafel en douche.

Troeven van dit appartement:

. Scherpe prijssetting

. Gunstig EPC: B-label

. Asbestveilig!

. AREI conform

. Alle ramen dubbel glas PVC

Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten (enkel waterverbruik en blokpolis)

Ideaal appartement voor jonge starters of investeerders!

EPC: 171 kWh/m²j

Oppervlakte volgens meting EPC

Voor een bezoek ter plaatse bel 03 449 42 41 of mail hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresKardinaal Sterckxstraat 7 bus 2, 2530 Boechout

Verdieping1

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte64 m2

Grondoppervlakte181 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC171

Financieel


Prijs€ 205.000

Kadastraal inkomen€ 666

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

CommentaarJUNKERS

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Raamkozijnpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1968

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakPlat dak

DakmateriaalRoofing

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

AsbestAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Datum asbestattest29/10/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Datum asbestattest29/10/2026

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A