Te renoveren woning met potentieel

4 Slpk(s).
1 Badk(s).
157
270
249.500EUR

Deel dit pand

Olivier Pirenne

Jouw vastgoedexpert

Olivier Pirenne

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Deze te renoveren rijwoning met charmante gevel bevindt zich in de Alexander Franckstraat, op wandelafstand van het centrum Boechout en gemakkelijk te bereiken via openbaar vervoer.  Alle winkels, inclusief Delhaize, bevinden zich in het centrum van Boechout.

Ook de grote winkelketens op de Provinciesteenweg richting Lier zijn vlakbij.

Op de benedenverdieping bevindt zich de living, eetkamer en eenvoudige keuken, die uitgeeft op de tuin.  Ook de badkamer en wasplaats is momenteel op het gelijkvloers gelegen.  De verwarming is op gas (gaskachels). Via de trap komen we uit op de eerste verdieping, die mits enkele aanpassingen omgevormd kan worden naar 3 slaapkamers en een badkamer.  De woning is deels onderkelderd.

Is dit renovatieproject aan een scherpe prijs iets voor u?

EPC: 387 kWh/m² jaar - label D

Waterinfo: G-score A - P-score C

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresAlexander Franckstraat 253, 2530 Boechout

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte157 m2

Grondoppervlakte270 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitIn aanvraag

EPC387

Unieke code0003872584

Financieel


Prijs€ 249.500

Kadastraal inkomen€ 441

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingKachels op gas

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Raamkozijnhout

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1918

Type dakPlat dak

DakmateriaalRoofing

AsbestNiet Asbestveilig

Datum asbestattest27/05/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Niet Asbestveilig

Datum asbestattest27/05/2026

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse C