Uitstekend gelegen woonst met twee woongelegenheden en magazijn!
Omschrijving
Wij bieden u deze uitstekend gelegen woonst aan met twee woongelegenheden en magazijn, (twee appartementen, kangeroewoning of beneden praktijkruimte met boven een woonst).
De woonst is gelegen op een perceel van 959m² die door middel van de zijdelingse oprit toegang geeft naar het magazijn van 312m².
Dit eigendom werd gebouwd in 2011 en voorziet u van alle hedendaags comfort zoals zonnescreens, domotica en een alarm. De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.
Indeling:
Het gelijkvloers appartement (102m²) betreden we via de inkomhal voorzien van ingemaakte kasten en vervolgens komen we in de woonkamer met volledig ingerichte open keuken en berging. Dit alles heeft zicht op de prachtige tuin met aangelegd terras.
Via de hal lopen we door naar de badkamer met ligbad en afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers van 11m² en 9m² waarvan 1 voorzien van volledig ingemaakte kasten.
De kelder is toegankelijk via de hal.
Het duplex appartement (132m²) betreden we door middel van de trap die ons meteen toegang geeft tot de woonkamer (46m²) met een volledig ingerichte open keuken en afzonderlijk toilet.
De keuken beschikt achteraan over een deur verwerkt in de keuken die toegang geeft tot een bureau ruimte of berging.
Vervolgens nemen we de trap naar de tweede verdieping voorzien van twee ruime slaapkamers (15m² en 12m²), prachtig ingerichte badkamer met grote inloopdouche, badkamer meubel met dubbele lavabo en een toilet.
De slaapkamers zijn uitgerust met een airco!
Alle nuts voorzieningen zijn op aparte meters zowel voor de appartementen als het magazijn.
De woonst heeft twee regenwater putten waarvan eentje gebruikt wordt om de toiletten te spoelen.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze woonst met twee woongelegenheden:
- Groot perceel met twee appartementen en een magazijn
- Elektriciteit conform en EPC labels B!
- Alle nuts voorzieningen zijn reeds gespitst op aparte meters
- Rustige ligging doch centraal nabij openbaar vervoer en invalswegen
EPC gelijkvloers: 137 kWh/m² (B-label)
EPC duplex: 142 kWh/m² (B-label)
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
