Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
COMMERCIËLE ACTIVITEIT VERPLICHT - in combinatie met wonen!
Zoekt u een betaalbaar pand waar u wonen en werken kan combineren?
In de autoluwe Blauwstraat, vlakbij de parking van de Varkensmarkt, bieden wij u deze handelwoning bestaande uit een gelijkvloers van 55 m² met bovengelegen duplex.
Het gebouw heeft een prima structuur maar een opfrissing naar de huidige normen van comfort en energiezuinigheid dringt zich op.
Een grote troef is de zeer ruime kelder met plafondhoogte van maar liefst 2,5 m die een zee aan opbergruimte biedt.
Indeling:
De winkelruimte op het gelijkvloers heeft een etalage met rolluik en een kleine opslagruimte achteraan.
Een andere indeling kan hier eenvoudig gerealiseerd worden dankzij de kelders waarbij leidingen kunnen worden omgelegd zonder veel breekwerk.
Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met aansluitend een eenvoudige keuken en badkamer. Achteraan is er nog een overdekt terras met zicht op groen.
De tweede en bovenste verdieping is opgedeeld in 2 kamers, beiden met velux-raam.
Belangrijkste troeven:
- Autoluwe winkelwandelstraat in centrum Boom
- Parking vlakbij gelegen
- Indeling/inrichting eenvoudig te wijzigen dankzij ruime kelder
- Zeer gunstig rendement bij verhuur
EPC: 576 kWh/m² - label F (Renovatieplicht van toepassing)
P-score D - G-score D
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
