Gerenoveerd 2 slpk appartement in autoluwe tuinstraat

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Deurne-Zuid? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift absoluut een bezoek waard. Gelegen in een rustige, autoluwe tuinstraat tussen de geliefde Groenenhoek en de Unitaswijk geniet je hier van een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en buurtbeleving. Op wandelafstand vind je het Boekenbergpark, diverse winkels en gezellige horecazaken zoals zuurdesembakkerij Bloemberen. Ook bus- en tramverbindingen richting Antwerpen-centrum bevinden zich vlakbij.

Twijfel je over de nabijheid van de luchthaven van Deurne? Goed nieuws: dit appartement bevindt zich buiten de aanvliegroutes, waardoor geluidshinder beperkt is en het aangename, rustige karakter van de straat behouden blijft.

Een leuke extra is de straattuin op het einde van de straat, uitgerust met een modulair docking station waar buurtbewoners gebruik kunnen maken van hangmatten, picknickmeubilair en andere voorzieningen. Een fijne ontmoetingsplek tijdens zonnige dagen en zomeravonden.

Het appartement werd in 2016 volledig gerenoveerd en nadien verder geoptimaliseerd. Zo werd de zijgevel recent geïsoleerd en werd een ventilatiesysteem type D geplaatst. Dankzij deze energiebesparende investeringen zal het appartement een EPC-label B vertonen (ipv C).

Daarnaast werd het dak voorzien van 12 cm isolatie, zijn alle ramen uitgerust met hoogrendementsglas en werd onlangs nog een nieuwe voordeur geplaatst.

Ook technisch zit alles goed:

• EPC-label B
• Conforme elektrische installatie tot 2040
• Asbestveilig
• Ventilatiesysteem type D
• Geïsoleerde zijgevel
• Dakisolatie van 12 cm
• HR-beglazing
•  

Kortom: een energiezuinig, zorgeloos en volledig instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Deurne-Zuid. Verhuisdozen uitpakken en genieten maar!

Indeling:

Lichte living op een neutrale laminaatvloer met een open, ingerichte keuken voorzien van alle toestellen.  Een stijlvolle badkamer met douche, lavabo en toilet. Aparte wasberging. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één toegang biedt tot een balkon waar je geniet van de ochtendzon.

Bij het appartement hoort een grote kelderberging van +- 15 m². Om de hoek is een afgesloten buurtfietsenparking.

Alle meters zijn individueel. Geen syndicus en amper gemeenschappelijke kosten (enkel de elektriciteit op de gang en de blokpolis van het gebouw).

nuttige informatie:

- EPC 292 kWh (m²/jaar)

- P- en G-score A

Maak nu je afspraak! Bel 03-449 42 41 of mail naar hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be