instapklare rijwoning met 3 slpk en 2 badkamers

In een rustig straatje achter de Ter Heydelaan vinden we deze compacte instapklare woning (115m²) met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Ze werd in 2015 volledig gestript en onderging een grondige totaalrenovatie.  Het dak werd in 2021 nog vernieuwd en geïsoleerd, samen met de gevel (isolatie + crepi).

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de living en eetplaats met veel lichtinval dankzij grote raampartijen grenzend aan de gezellige stadstuin.  De open keuken is voorzien van alle comfort.  De benedenverdieping wordt verwarmd via vloerverwarming.

Verder is er gelijkvloers ook nog een slaapkamer met ingemaakte kasten (kan ook dienstdoen als bureauruimte) en een eerste badkamer met lavabo, douche en wc.

Op de eerste verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers onder het schuine dak en een badkamer die beide slaapkamers met elkaar verbindt.  Via een uittrekbare trap krijg je toegang tot een handige, verwarmde zolderberging.

De woning is tevens onderkelderd.

De woning wordt momenteel verhuurd. Vanaf de akte dient u een opzegtermijn van 6 maanden te respecteren.

Nuttige informatie:

- EPC: 198 kWh/m²j (= label B)

--> oppervlakte volgens EPC rapport

- Conform attest AREI

- Asbestveilig

- P-score: D en G-score: D

- huurovereenkomst te respecteren (6 maanden opzeg vanaf akte)

Voor een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.141 of mail hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be