Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Op een rustige locatie in Edegem, omgeven door groen, bieden wij u dit energiezuinig appartement (89m²) aan met 3 slaapkamers en een ondergrondse autostaanplaats.
Het appartementsgebouw dat werd gebouwd in 1978 is gelegen aan de Romeinse Put. In de directe omgeving kan u mooie wandelingen maken, vindt u openbaar vervoer, winkels en scholen.
Vanuit de leefruimte kijkt u uit op groen.
Het appartement beschikt over dubbele beglazing met houten schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas en de brander werd recent vernieuwd.
De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Enkele vernieuwingswerken zijn aan de orde.
De liften in het gebouw werden reeds aangepast aan de huidige normen, alsook is het dak reeds voorzien van isolatie.
Indeling:
We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier vinden we een gastentoilet met handenwasser.
Lopen we verder door komen we in de lichte leefruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime terras waar het heerlijk vertoeven is in de zomer.
De ingerichte keuken is voorzien van basis comfort. Aansluitend aan de leefruimte vinden we een eerste slaapkamer/bureau.
Vanuit de nachthal bereiken we de slaapkamers en de badkamer met douche en toilet. Tevens is er een badkamermeubel voorzien.
Tevens is er in de nachthal een extra berging voorzien waar u wasmachines kan plaatsen.
Het domein beschikt over een gemeenschappelijke tuin die onderhouden wordt. Op het domein is er een tennis terrein dat toegankelijk is voor alle eigenaars.
De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 240 euro/maand (syndicus, onderhoud liften, onderhoud gemene delen, onderhoud tuin, water, minuterie, opbouwen reservefonds).
Het appartement is op heden verhuurd. De huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden.
Graag om ik voor u de troeven van dit appartement nog even op:
EPC: 109 kWh/m² (A-label)
STEDENBOUW OP AANVRAAG
P-score:A G-score:A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
