Energiezuinig appartement (92m²) met 2 slaapkamers en garagebox

In een residentiële woonbuurt in Edegem bieden wij u dit op te frissen 2-slaapkamer appartement (92m²) met zeer veel potentieel aan. Inclusief in de prijs een garagebox.

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden gebouw (1978). Er is geen lift in het gebouw.

De Varenblok is een rustige woonwijk in Edegem, gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen en openbaar vervoer.

Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (vernieuwd) en de individuele centrale verwarming verloopt op gas (vaillant 2018).

De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus aangepast te worden. Na controle werd het appartement gecategoriseerd als asbestveilig.

Indeling:

We betreden het appartement in de ruime centrale inkomhal met ingebouwde vestiairekasten. Tevens is er een apart gastentoilet en een berging met aansluiting voor wasmachines.

Lopen we rechtdoor komen we in de ruime en lichte leefruimte. Aangrenzend aan de leefruimte treffen we de goed onderhouden keuken aan. Deze verdient wel enige opfrissing.

Tevens centraal in het appartement vinden we de ingerichte badkamer met ligbad en een badkamermeubel met spiegel, lavabo en opbergkastjes.

Achteraan het gebouw bevinden zich de 2 slaapkamers. De kleinste kamer geeft uit op het zuidgerichte terras(je) achteraan. Op het terras is er een handige bergkast.

Inclusief in de prijs een garagebox (gelegen achter het gebouw).

De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 110 euro/maand: syncidus, blokpolis, minuterie, reservefonds, water.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit appartement met veel potentieel:

• Residentiële woonwijk op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen openbaar vervoer, ...
• Ruime en lichte leefruimte
• 2 volwaardige slaapkamers
• Zuidgericht terras met bergkast
• Inclusief garagebox

EPC:  87 kWh/m² jaar (A-label)

G-score: A, P-score: A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be