Gelijkvloers appartement (75m²) met 1 slaapkamer, groot terras (100m²) en garagebox

Goed onderhouden gelijkvloers appartement (75m²) met 1 slaapkamer, een heel groot terras (100m²) en een grote garagebox gelegen in een rustige woonwijk te Edegem.

Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw dat dateert van 1974. Het appartement zelf vinden we terug aan de achterkant van het gebouw.

In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort. Tevens vindt u op wandelafstand de Romeinse Put en het Sint-Goriksplein.

Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De individuele, centrale verwarming verloopt op gas (recente brander) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.

Het asbestattest is nog in opmaak en wordt bezorgd bij akte. Het gebouw zelf wordt goed onderhouden en het dak is reeds vernieuwd en extra geïsoleerd conform de huidige normen.

Indeling:

We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Aan de rechter kant vinden we de slaapkamer die uitkijkt op het grote terras.

Aan de andere kant is er een extra (tussen)kamer die momenteel dienst doet als bureau.

We lopen verder door en bereiken de gerenoveerde badkamer met badkamermeubel, inloopdouche en toilet.

Achteraan vinden we de ruime leefruimte met aparte zit/tv hoek. Via de leefruimte bereiken we de basis ingerichte keuken.

Een grote troef van het appartement is het enorme terras. Hier zijn veel mogelijkheden.

Graag som ik voor u de troeven op van dit gezellig gelijkvloers appartement in Edegem:

• Rustige locatie, in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen, Romeinse Put, ...
• Goed onderhouden gebouw: dak reeds voorzien van isolatie
• Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, elektriciteit conform
• Zeer tuin terras (100m²)
• Inclusief garagebox

EPC 307 kWh/m² jaar (D-label)

STEDENBOUW OP AANVRAAG

P-score (perceelscore): klasse D

G-score (gebouwscore): klasse D

Voor een bezoek terplaatse bel 03/449.41.42 of mail hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be