Een betere ervaring via cookies

Om u de best mogelijke ervaring te bieden, gebruiken zowel wij als derde partijen technologieën zoals cookies om toegang te krijgen tot apparaatinformatie en/of deze op te slaan. Door in te stemmen met deze technologieën, stelt u ons en derde partijen in de mogelijkheid persoonlijke gegevens zoals browsegedrag of unieke ID's op deze website te verwerken. U kan uw keuze altijd wijzigen onderaan de pagina via de optie 'cookies' of 'cookie instellingen'.

Instellingen aanpassen

Logo
    • over ons
    • WONEN-magazine
    • diensten
    • zoekopdracht
    • blog
    • faq
    • jobs
    • klantenlogin

    nlen
    • Kopen
    • Huren
    • Nieuwbouw
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Contact
    Logo
    • Home
    • Kopen
    • Huren
    • Nieuwbouw
    • Verkopen
    • Verhuren
    • Contact

    • over ons
    • WONEN-magazine
    • diensten
    • zoekopdracht
    • blog
    • faq
    • jobs
    • klantenlogin
    • nlen

    • Home
    • Huis verkopen
    • Kopen
    • Verhuren
    • Huren
    • Over ons
    • Kantoren
    • Openingsuren
    • Contacteer ons
    • Blog
    • Nieuwbouw
    • Diensten
    • Gratis schatting
    • Zoekopdracht
    • FAQ
    • Disclaimer
    • Privacy statement
    • Cookie policy
    • Cookie settings


    Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805

    © Omnicasa Software Solutions

    Gelijkvloers appartement (95m²) inclusief staanplaats en kelder

    Buizegemlei 88 bus glvl R, 2650 Edegem
    2 Slpk(s).
    1 Badk(s).
    95m²
    586m²
    245.000EUR

    Deel dit pand

    Lynn Langeraert

    Jouw vastgoedexpert

    Lynn Langeraert

    • Bel 03/449.42.41
    • Chat met ons
    • Mail ons
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test
    test

    Omschrijving

    Graag bieden wij u dit gelijkvloers appartement aan met 2 slaapkamers (+ extra tussenkamer), inclusief kelderberging en autostaanplaats in het gebouw.

    Het gebouw is gelegen op wandelafstand van het centrum van Edegem en het station van Hove. Tevens vindt u in de directe omgeving openbaar vervoer, winkels, scholen, ...

    Het appartement zelf bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Er is geen lift. Het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020.

    Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met ALU schrijnwerk (oudere generatie), de verwarming verloopt op elektriciteit (accumulatievuren) en de elektriciteit werd conform gesteld aan de voorschriften van het AREI.

    De vaste maandelijkse kosten bedragen 150 euro/maand: blokpolis, syndicus, provisie water, minuterie, reservefonds.

    Indeling:

    We betreden het appartement in een ruime inkomhal met gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte op blokjesparket met aansluitend een klassieke keuken. Enige opfrissing is aan de orde.

    De centrale inkomhal geeft uit op de badkamer met douche en badkamermeubel met lavabo en spiegelkast. Tevens vinden we in de badkamer aansluiting voor was-en droogmachines.

    Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers (20 en 14m²) met natuurlijke lichtinval en een derde tussenkamer (9m²).

    Mits toestemming van de eigenaars in het gebouw zou er achteraan een dakterras geïnstalleerd kunnen worden.

    Inclusief in de prijs een kelderberging en een inpandige autostaanplaats.

    Pluspunten:

    • Centrale locatie: op wandelafstand van Romeinse Put, scholen, openbaar vervoer, winkels, ...
    • 2 volwaardige slaapkamers en een derde tussenkamer
    • Gelijkvloers appartement in een gebouw zonder lift
    • Elektriciteit  conform voorschriften AREI
    • Privatieve kelderberging  + autostaanplaats

    EPC 419 kWh/m² jaar (E-label, renovatieverplichting van toepassing)

    STEDENBOUW IN AANVRAAG

    Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

    De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

    Algemeen


    AdresBuizegemlei 88 bus glvl R, 2650 Edegem

    OmgevingGroen

    Aantal slaapkamers2

    Aantal badkamers1

    Aantal parkeerplaatsen1

    Oppervlakte95 m2

    Woongedeelte32 m2

    Grondoppervlakte586 m2

    BeschikbaarheidBij akte

    Energieprestatie


    Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

    EPC419

    Unieke code20240327-0003180463-RES-1

    Financieel


    Prijs€ 245.000

    Lasten eigenaar€ 150

    Kadastraal inkomen€ 946

    Comfort


    Type verwarmingIndividueel

    VerwarmingElektrisch - accumulatieverwarming

    KeukenKasten met toestellen

    BeglazingDubbel

    Raamkozijnalu

    Bebouwing


    BebouwingGesloten

    Bouwjaar1978

    Oriëntatie achtergevelNoord

    Type dakPlat dak

    DakmateriaalRoofing

    AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

    Datum asbestattest28/10/2024

    Documenten


    Asbestattest buizegemlei 88 bus 001 2650 Edegem.pdfDownloaden

    Certificaat-20240327-0003180463-RES-1.pdfDownloaden

    EK Buizegemlei 88, b 1 - 2650 Edegem.pdfDownloaden

    Stedenbouwkundige informatie


    VoorkooprechtNiet van toepassing

    Bouwvergunning verkregenJa

    Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

    VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

    BestemmingWoongebied

    Risicozone voor overstromingenNee

    Afgebakend overstromingsgebiedNee

    Afgebakende oeverzoneNee

    Asbest gevonden, verwijdering verplicht

    Datum asbestattest28/10/2024

    G-scoreKlasse B

    P-scoreKlasse B

    bekijk zeker deze woningen ook eens.