Gerenoveerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers te Edegem
Omschrijving
Kijkmoment op zaterdag 15/11/25 vanaf 09u30! Enkel op afspraak te bezichtigen! Een bod uitbrengen kan tot dinsdag 18/11/2025 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be
In een rustige woonwijk te Edegem bieden wij u deze vrijstaande en gerenoveerde gezinswoning (196m²) aan met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen op een perceel van 609m².
In directe nabijheid vinden we openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen enzovoort. Al wat u maar kan wensen vindt u op wandelafstand.
Achter de woning is er een aangelegde tuin met een overdekt terras, een jacuzzi en een grote tuinberging. Voor de woning is er plaats om verschillende wagens te parkeren op de oprit.
De woning zelf werd gebouwd in 1989 en na 2005 grondig gerenoveerd. Ze beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas. Zeer recent werd er een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd. Bij het verlijden van de akte wordt er een conforme elektrische keuring afgeleverd door de eigenaar. Ondanks dat het om een vrijstaande woning gaat werd een gunstige EPC-score behaald van 199 kWh/m² jaar (B-label).
Indeling:
We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser.
Aan de linkerzijde van de woning vinden we de inpandige garage. Aan de andere kant van de woning vinden we de ruime en lichte leefruimte voorzien van een gashaard en veel inbouwkasten. Achteraan kijkt u uit op de aangelegde tuin.
Vanuit de inkomhal lopen we rechtdoor en bereiken we de volledige ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Deze is voorzien met kwalitatieve toestellen.
Voorts vinden we op het gelijkvloers de masterbedroom met ensuite badkamer en een ingerichte bureauruimte. Ook hier zijn overal inbouwkasten voorzien. De badkamer beschikt over een ruimte inloopdouche en een badkamermeubel met spiegel-en bergkastjes. Hier is ook een toilet voorzien.
.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, alsook een vierde kleine slaapkamer/bureau. Ook hier is een badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet.
Het kijkmoment zal doorgaan op 15/11/25. De geadverteerde prijs is een richtprijs. Iedereen krijgt de mogelijkheid om een bod uit te brengen tot uiterlijk dinsdag 18/11 18u00.
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze gerenoveerde villa:
- Centrale locatie op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ...
- Overal dubbele beglazing met alu schrijnwerk, conforme elektrische keuring bij akte
- Ruime en lichte leefruimte met gashaard en inbouwkasten
- Volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort
- Ruime masterbedroom met ensuite badkamer op het gelijkvloers
- Aangelegde tuin met overdekt terras, jacuzzi en tuinberging
EPC: 199 kWh/m² (B-label)
STEDENBOUW OP AANVRAAG
G-score (gebouwscore): A
P-score (perceelscore): C
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
