Gezinswoning met 2 slaapkamers in de collegewijk te Edegem
Omschrijving
Dans le quartier très recherché du Collège à Edegem, nous vous proposons cette agréable maison familiale (128 m²) avec 2 chambres à coucher. La maison date de 1966 et a été rénovée dans les années 1990.
Le quartier du Collège est un quartier résidentiel très calme situé à proximité du Fort V. Vous trouverez dans les environs immédiats des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des axes routiers importants.
La maison est actuellement louée. En cas doccupation personnelle, il est possible de résilier le bail moyennant un préavis de 6 mois.
La maison est entièrement équipée de double vitrage avec des châssis en PVC. Le chauffage est électrique (accumulateurs). Après contrôle, le bien a été classé comme sans risque lié à lamiante.
En 2022, la toiture a été entièrement rénovée et dotée dune isolation supplémentaire de 14 cm. Linstallation électrique nest pas conforme aux prescriptions du RGIE et devra être mise en conformité.
Agencement
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré avec porte automatique. Devant la maison, lallée permet le stationnement de 2 véhicules.
Nous accédons à la maison par un spacieux hall dentrée. À larrière de la maison se trouvent une première chambre ainsi quune salle de bains équipée dune baignoire et dun meuble-lavabo.
Les raccordements pour machine à laver sont également présents à cet étage.
Au premier étage, à lavant de la maison, se trouve le séjour chaleureux. À larrière, vous découvrirez la deuxième chambre ainsi quune cuisine équipée de base. La cuisine mérite toutefois quelques travaux de rafraîchissement.
Cette étage comprend également des toilettes séparées.
À larrière de la maison se trouve un jardin aménagé.
Les atouts de cette agréable maison à Edegem :
Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité du Fort V, des commerces, des écoles et des transports en commun
Double vitrage et châssis PVC dans toute la maison
Toiture rénovée et isolée en 2022
Jardin aménagé
Garage intégré et allée permettant le stationnement devant la maison
PEB : 456 kWh/m²/an (obligation de rénovation applicable)
Score P : A Score G : A
Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou par e-mail à hallo@habicom.be.
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