Ruim gerenoveerd 1-slaapkamerappartement met tuin en terras in het groene Mariahof

Graag bieden wij u dit gerenoveerd 1-slaapkamer appartement aan. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte en achteraan is er een aangelegde tuin met groot terras. Het appartementsgebouw is gelegen in parkdomein "Mariahof", omgeven door groen en op wandelafstand van het centrum van Edegem en Hove. Met een bushalte vlak voor de deur en Hove station op wandelafstand, bent u in no-time op uw gewenste bestemming. Bovendien bevindt u zich op een boogscheut van belangrijke invalswegen, ziekenhuizen en meerdere grootwarenhuizen. Het gezellige dorpscentrum van Edegem kent tal van leuke winkeltjes en iedere dinsdag kan u dagverse producten aankopen op de markt. Kortom, een toplocatie die rust en bereikbaarheid combineert.

Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (collectief) en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.

Na controle werd het appartement als "asbestveilig" gecategoriseerd.

Het gebouw zelf wordt zeer goed onderhouden. Er zijn geen aanstaande kosten. Het dak en de zijmuren werd reeds voorzien van isolatie conform de normen, de liften werden in orde gebracht en de terrassen zijn recent vernieuwd.

Indeling:

U betreedt het appartement via een centrale inkomhal met ingebouwde vestiaire en een vernieuwd gastentoilet.

De leefruimte geeft een uitgesproken loftgevoel met een open indeling en kamerbrede ramen aan zowel voor- als achterzijde, wat een prachtig doorzicht creëert.

Achteraan, met zicht op de tuin, bevindt zich de functionele keuken. Deze is goed onderhouden en biedt alle hedendaags comfort.

Ook vanuit de ruime slaapkamer heeft u zicht op de aangelegde tuin.

De vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een modern badkamermeubel met lavabo en bergkast, en aansluitingen voor was- en droogmachine.

Extra’s:

• Praktische kelderberging inbegrepen
• Mogelijkheid tot aankoop van twee autostaanplaatsen in het gebouw (€12.500 per stuk), ideaal voor eigen gebruik of als interessante verhuurinvestering.

Troeven:

• Aangename locatie: centraal gelegen nabij het centrum van Edegem en Hove, doch midden in het groen
• Ruim appartement met loft gevoel + grote aangelegde tuin
• Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk, elektriciteit conform, cv op gas
• Vernieuwde badkamer met inloopdouche + vernieuwd toilet
• Mogelijkheid om autostaanplaatsen bij aan te kopen aan € 12.500
• Inclusief kelderberging

EPC: 221 kWh/m² (C-label)

P-score A, G-score A

Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

De waarde van uw woning kennen?  Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.