Te renoveren gelijkvloers appartement (80m²) met 2 slaapkamers en garagebox

Graag bieden wij u dit te renoveren gelijkvloers appartement aan met 2 slaapkamers, inclusief kelderberging en een garagebox achter het gebouw.

Het gebouw is gelegen op wandelafstand van het centrum van Edegem. In de directe omgeving vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen,...

Het appartement zelf bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Er is geen lift in het gebouw. Het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020.

Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met ALU schrijnwerk (vooraan oudere generatie), de individuele verwarming verloopt op gas.

De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient vernieuwd te worden. De vaste maandelijkse kosten bedragen 140 euro/maand: blokpolis, syndicus, provisie water, minuterie, reservefonds.

Na controle werd het appartement als 'asbestveilig' gecategoriseerd.

Indeling:

We betreden het appartement via een kleine hal die onmiddellijk uitgeeft in de leefruimte. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte met aansluitend de keuken.

De keuken bestaat op heden enkel uit kastjes. Deze is dus volledig te vernieuwen.

We lopen verder door en bereiken een centrale hal waar u een gastentoilet hebt, een te renoveren badkamer met ligbad en toegang naar de twee slaapkamers.

De grote slaapkamer beschikt over een deur die toegang geeft naar de achterliggende garagebox.

Inclusief in de prijs een kelderberging en een garagebox!

Pluspunten:

• Centrale locatie: op wandelafstand van het centrum van Edegem, scholen, openbaar vervoer, winkels, ...
• 2 volwaardige slaapkamers
• Gelijkvloers appartement in een gebouw zonder lift
• Renovatie is noodzakelijk: u kan het appartement naar eigen wensen inrichten
• Privatieve kelderberging  + garagebox

EPC 366 kWh/m² jaar  (D-label, renovatieverplichting niet van toepassing)

STEDENBOUW IN AANVRAAG

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.