Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Bent u op zoek naar een eigendom waar u wonen en werken kan combineren? Zoekt u een eigendom dat u naar eigen keuze kan inrichten?
In de residentiële woonwijk "Molenveld" bieden wij u deze te renoveren half open bebouwing (178m²) aan met een apart magazijn/atelier (70m²).
De woning is gelegen op een perceel van 576m² en werd gebouwd in 1972. Doorheen de jaren werd de woning steeds goed onderhouden door dezelfde eigenaars.
Op heden is enige modernisatie/renovatie wel aan de orde!
De woning zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (oudere generatie) en de centrale verwarming verloopt op gas. De brander werd recent nog vernieuwd!
De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI en verdient enkele aanpassingswerken. Het asbestattest is nog in aanvraag.
Indeling:
We betreden de woning via de centrale inkomhal. Hier is een apart gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire.
Tevens vinden we in de inkomhal toegang naar de ondergrondse kelder/garage. Achteraan het perceel is er een toegangsweg naar de garage. De woning is quasi volledig onderkelderd.
We lopen verder door en bereiken de ruime en lichte leefruimte met open haard. Achterliggende is er een ingerichte keuken die enige opfrissing verdient.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een te vernieuwen badkamer met ligbad.
Op de tweede verdieping kunnen er twee extra slaapkamers ingericht worden + eventueel een tweede badkamer.
Achteraan op het perceel vinden we het magazijn/atelier dat ingericht kan worden naar eigen keuze. Het gaat om een stevige betonconstructie. Het atelier werd vroeger gebruikt als fotowinkel.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit polyvalentie eigendom:
EPC 300 kWh/m² jaar (C-label)
Stedenbouw op aanvraag
G-score A, P-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
