Gezellige woning met fantastische tuin (750 m²)

2 Slpk(s).
1 Badk(s).
175
885
379.000EUR

Deel dit pand

Heidi Bruyninckx

Jouw vastgoedexpert

Heidi Bruyninckx

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uiterst gezellige starterswoning met een royale tuin van 750 m² op de ideale ligging in Hemiksem? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze woning, gelegen in een doodlopende straat op 20 m van de Sint Bernardusabdij met wandelpark.

Bovendien is de A12 op enkele minuten afstand dus geniet je hier van optimale bereikbaarheid, en toch super rustig en omgeven door groen.

We betreden de woning via de inkomhal en gaan zo binnen in de zeer ruime woonkamer.Deze loopt van de voorgevel door naar helemaal achteraan en wordt door de centrale keuken verdeeld in een zitkamer en eetkamer.

De zithoek heeft een mooie parketvloer en haardcassette. De eetkamer achteraan geniet zeer veel lichtinval dankzij een grote lichtkoepel en het schuifraam.

Centraal is er de keuken met alle nodige toestellen (vaatwasser, gasfornuis met oven en dampkap, gootsteen en losse koel-vrieskast). Verder is hier nog een gastentoilet en ruimte voor de wasmachine.

De fantastisch ruime tuin is een uniek gegeven en de absolute troef van deze woning. Er is een groot berghok geplaatst voor tuinmateriaal, maar dit kan evengoed worden omgevormd tot atelier of polyvalent bijgebouw mits de nodige opfrissing.

Via de trap bereik je de 2 doorlopende slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en lavabomeubel.

Samengevat:

- Zeer ruime woonkamer met mooie parketvloer en veel lichtinval

- Grote bergruimte in de tuin: ideaal voor de hobbyist of als opbergruimte

- Fantastische tuin met mooie aanplanting n een minimum aan inkijk

- Gelegen in doodlopende straat, vlak naast de mooie St. Bernardusabdij met wandelpark

Ontdek de vele troeven van deze woning op een toplocatie in de aangename Rupelstreek!

EPC:  255 kWh/m² - C-label

Conforme elektriciteit

Waterinfo: P-score A - G-score A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

Algemeen


AdresDepotstraat 42, 2620 Hemiksem

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Oppervlakte175 m2

Grondoppervlakte885 m2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC255

Unieke code20260610-0003889144-RES-1

Financieel


Prijs€ 379.000

Kadastraal inkomen€ 528

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenKasten met toestellen

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1939

Oriëntatie achtergevelNoord

Type dakPlat dak

Datum asbestattest18/06/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Datum asbestattest18/06/2026

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A