IN OPTIE !

259.000EUR

Deel dit pand

Emmanuelle Piller

Jouw vastgoedexpert

Emmanuelle Piller

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

IN OPTIE !

Drie-slaapkamerappartement met terras, gelegen in Hoboken!

Het appartement bevindt zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten.

Indeling:

Via de gemeenschappelijke inkomhal, betreden we het verzorgde gebouw en bereiken we de 2de verdieping met de trap of lift.  

De voordeur geeft toegang tot de inkomhal met een ingebouwde vestiairekast en een apart toilet, wat handig is voor gasten. Vervolgens komen we in de aangename en ruime woonkamer.

De woonkamer biedt toegang tot de gerenoveerde keuken, uitgerust met alle toestellen. Aan de voorzijde van het gebouw is er een eerste terras.

Aan de achterzijde van het appartement geeft de hal toegang tot twee drie slaapkamers, alle slaapkamers geven toegang tot het zuidgericht terras.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder is er een kelderberging aanwezig

Tot slot is er een gemeenschappelijke tuin.

Bijzonderheden:

  • Instapklaar!
  • Gemeenschappelijke tuin
  • Rolluiken en vliegenramen aanwezig
  • Mogelijkheid om garagebox te huren aan €80/maand!
  • Individuele verwarming op gas (nieuwe ketel)
  • Gemeenschappelijke kosten: €236 (minuterie, water, gas, blokpolis, lift, ...)
  • EPC 150 kWh/(m²/jaar)
  • Asbestveilig
  • Elektriciteit niet conform
  • P- score: D en G-score: D
  • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Algemeen


AdresAntwerpsesteenweg 270 bus 2, 2660 Hoboken

Verdieping2

Aantal verdiepingen4

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Oppervlakte120 m2

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitNee

EPC150

Unieke code20250716-0003648382-RES-1

Financieel


Prijs€ 259.000

Lasten eigenaar€ 236

Kadastraal inkomen€ 877

Comfort


Type verwarmingCollectief

VerwarmingCV op gas

KeukenNiet meegedeeld

BeglazingDubbel

Raamkozijnpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1970

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakPlat dak

BodemattestAanwezig

AsbestGeen asbest gevonden

Datum asbestattest18/08/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

Bouwvergunning verkregenIn aanvraag

Dagvaarding uitgebrachtIn aanvraag

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingIn aanvraag

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Geen asbest gevonden

Datum asbestattest18/08/2025

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D