Ruime woning met vier slaapkamers te koop!

4 Slpk(s).
1 Badk(s).
186
201
424.000EUR

Deel dit pand

Martine Segers

Jouw vastgoedexpert

Martine Segers

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Welkom in deze prachtige woning in het hart van Hoboken!

Met een royale woonoppervlakte van 186m² biedt dit huis voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin.

Bij binnenkomst straalt de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer uit, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De mooi afgewerkte marmeren schouw is een echte blikvanger.

De open woon- en eetruimte is perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en veel kastruimte, ideaal voor elke liefhebber van koken.

Dit huis beschikt over vier ruime slaapkamers, elk zeer licht en smaakvol ingericht. De stijlvolle badkamer is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een oase van rust.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning in Hoboken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Graag som ik voor u nog even de troeven  op :

  • Gelegen nabij het centrum en park van Hoboken, kortom genoeg groen in de omgeving
  • Veel authentieke elementen
  • Mooie  voor- en achtertuin!

EPC 358  kwh/jaar - label D
P-score: klasse A

G-score: klasse A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Algemeen


AdresHertog van Brabantlei 56, 2660 Hoboken

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Oppervlakte186 m2

Grondoppervlakte201 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC358

Unieke code020250617-0003626739-RES-1

Financieel


Prijs€ 424.000

Kadastraal inkomen€ 681

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCondensatieketel

KeukenAlle comfort

Bebouwing


BebouwingGesloten

Type dakPuntdak

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest25/06/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest25/06/2025

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A