Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Deze bijzonder goed gelegen woning vinden in de Vogeltjeswijk in Hoboken, een super aangename en rustige woonwijk aan de rand van Antwerpen. Vlakbij vinden we openbaar vervoer (bus, tram, trein), winkels, scholen en kan u genieten van het groen in de nabijgelegen parken van kasteel Meerlenhof, Park Sorghvliedt en Broydenborg. Goede verbinding naar Antwerpen – Brussel – Gent via de Ring van Antwerpen (E19 – E17 – A12).
Mits een kleine opfrissing kan u deze zeer verrassend ruime woning volledig naar uw smaak zetten.
Indeling:
U komt de woning binnen in de ruime inkomhal met links de toegang tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een berging waar de condensatieketel hangt, een douchekamer en een ruime kamer die toegang biedt tot de tuin.
Deze is omgeven door hogen bomen waardoor je je midden in de natuur waant!
Mits een kleine aanpassing van het gelijkvloers kan hier perfect een beroepsgedeelte worden ingericht.
Via de trap bereiken we de leefruimte van maar liefst 40 m² met achteraan nog een overdekt terras met trap naar de tuin. De ruime ingerichte keuken is voorzien van alle nodige toestellen en een gezellige eethoek.
Op de overloop van de eerste verdieping is er nog een apart toilet met lavabo.
Dan nemen we de trap naar de nachthal op de tweede verdieping die constant daglicht geniet dankzij de lichtkoepel in het dak. Hier vinden we 4 slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een ligbad, lavabo en tweede toilet.
Samengevat:
Een ruime woning met zeer degelijke structuur, garage met dubbele oprit, 4 slaapkamers + polyvalente kamer op het gelijkvloers en een zalig groene tuin!
EPC: 168 kWh/m² - Label B
Waterinfo: P-score: B - G-score: A
Voor meer info of een bezoek er plaatste bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be
De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.
