Woning met garage en zonnige tuin te koop!

4 Slpk(s).
1 Badk(s).
180
295
369.000EUR

Deel dit pand

Martine Segers

Jouw vastgoedexpert

Martine Segers

test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Omschrijving

Deze ruime woning (180m²) met garage en een zonnige tuin is gunstig gelegen voor openbaar vervoer (bus en tram), tal van winkels en scholen.

We betreden de woning via de inkomhal met rechts een deur naar de garage, verderop in de hall betreden we de gezellige woonkamer met aansluitend de ruime, open keuken die voorzien is van alle comfort.

Verder vinden we nog een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet en een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Via een schuifraam in de keuken bereiken we de zonnige tuin, die maakt de benedenverdieping helemaal af!

Zowel op de eerste als de tweede verdieping bevinden er zich nog 2 ruime slaapkamers.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze charmante woning in Hoboken:

  • Ruime woning (180m²) met garage en zonnige tuin
  • 4 slaapkamers
  • Zonnepanelen
  • EPC label B, elektriciteit conform tot 2047!

                 

EPC: 182 kWh/m²- label B

P-score (perceelscore: klasse B)

G-score (gebouwscore: klasse B)

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.mailto:hallo@habicom.behttp://www.habicom.be/

Algemeen


AdresLageweg 189, 2660 Hoboken

OmgevingIn woonwijk

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Oppervlakte180 m2

Grondoppervlakte295 m2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

EPC182

Unieke code20220206-0002540623-RES-1

Financieel


Prijs€ 369.000

Kadastraal inkomen€ 661

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCondensatieketel

KeukenKasten met toestellen

Bebouwing


BebouwingGesloten

Type dakPuntdak

DakmateriaalPannen

Staat dakGoede staat

BodemattestAanwezig

AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest14/01/2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtNiet van toepassing

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest14/01/2023

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B