Habicom is aangesloten bij de beroepsorganisatie 'Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars - Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel', en als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer. Habicom treedt op middels in België erkende vastgoedmakelaars BIV onder de nummers: 502 957 – 503 035 – Ondernemingsnummer: 0836.586.396 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium - polisnr. 730.390.160 - Derdenrekening habicom – BE96 0688 9938 1805
Nabij het centrum van Hove bieden wij u deze ruime gezinswoning (210m²) aan met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De indeling van de woning biedt de mogelijkheid om ouders/kinderen te laten inwonen op het gelijkvloers (kangoeroe wonen). Deze hedendaagse woning werd in 2009 grondig gerenoveerd en achteraan werd er een mooie uitbouw gerealiseerd. De woning is gelegen op een perceel van 200m² en beschikt over een eigen tuin + een gezellig terras op de 1e verdieping.
In directe nabijheid vindt u scholen, winkels, verbindingswegen en openbaar vervoer. Op wandelafstand vinden we tevens het centrum van Hove.
De woning beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas en de woning werd ook als "asbestveilig" gecategoriseerd.
Het dak van de woning is ook reeds voorzien van voldoende isolatie conform de huidige normen.
Indeling:
We betreden de woning via de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiare. Aan de rechterzijde van de woning vinden we een zeer ruime garage (27m²) met automatische poort. Voor de woning is er plaats voor een extra wagen.
Voorts treffen we op het gelijkvloers een zeer ruime berging, een koele berging, een aparte wasplaats en een tuinberging aan.
Ook de masterbedroom vinden we op het gelijkvloers. Aansluitend is er een eerste badkamer met ligbad/douche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Achter de garage is er een tweede trap die het gelijkvloers verbindt met de ruime leefkeuken.
De lichte leefruimte in L-vorm (op blokjesparket) vinden we op de eerste verdieping. De geïnstalleerde open haard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koude wintermaanden.
Achteraan vinden we de zeer ruime en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de keuken is er toegang naar het aangelegde terras op de 1e verdieping.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche en lavabo.
Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze moderne gezinswoning:
EPC: 206 kWh/m²
P-score (perceelscore): klasse A
G-score (gebouwscore): klasse A
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
